База новостроек от застройщиков без посредников и переплат
8 800 250 9003 Звонок бесплатный
Поиск недвижимости
База новостроек от застройщиков без посредников и переплат

Как оформить договор долевого участия

Когда появляется необходимость в покупке недорого, но качественного жилья люди все чаще обращают внимание на первичный рынок. Поначалу всех пугает юридические тонкости и мучит вопрос о том, как оформляются ДДУ (договора долевого участия).
Действительно человеку, отдаленному от сделок с недвижимостью будет достаточно сложно вникнуть во все нюансы этого процесса, поэтому имеет смысл избавить себя от дополнительного риска и заручиться поддержкой грамотного юриста.

Как составить договор о долевом участии

ДДУ является основным документом, который заключается между будущим владельцем и застройщиком. Он достаточно четко регулируется ФЗ №214 и в нем в обязательном порядке должны быть прописаны следующие пункты:
1. Четкое описание объекта договора (этаж, площадь будущей квартиры и т. д.).
2. Сроки сделки, а именно конкретная дата, до которой будет произведена передача готового жилья.
3. Цена договора, а также способы и сроки расчета.
4. Гарантийный срок в течение, которого компания-застройщик обязуется исправить обнаруженные им дефекты.
Самостоятельно составлять такой документ не придется. Его подготовкой занимается юридический отдел строительной компании. Но не стоит полагаться только на специалистов застройщика, так как в первую очередь они защищают свои интересы.

Как оформить договор о долевом участии

Порядок оформления договора о долевом участии можно поделить на несколько этапов:
Этап 1. Подбор интересующего варианта.
Этап 2. Проверка комплекта предоставленных застройщиком документов и типового договора.
Этап 3. Согласование некоторых пунктов и подписание ДДУ
Этап 4. Регистрация документов в Госреестре.
После того как договор пройдет государственную регистрацию, будущий собственник становится полноценным дольщиком.

Добавить в Избранное  - Добавить в Избранное
26 декабря, 1:43
Понравилась статья? Отправим новые Вам на почту!

Будьте в курсе наших последних новостей!