База новостроек от застройщиков без посредников и переплат
8 800 250 9003 Звонок бесплатный
Поиск недвижимости
База новостроек от застройщиков без посредников и переплат

Как написать претензию застройщику_ часть 1

Как написать претензию застройщику: часть 1

Отношения межу застройщиком и дольщиком не всегда складываются гладко. Иногда приходится доказывать, а иногда и отстаивать в суде свою правоту. Одним из первых воздействий на строительную компанию является написание заявлений, жалоб и претензий. Не стоит сразу обращаться за помощью в судебные инстанции. Нужно четко сформировать свое требование и обратиться в организацию, с которой у вас заключен договор.

Отсюда возникает вопрос, как написать претензию застройщику?

Как написать претензию застройщику: основные моменты

Перед тем как начать составлять претензию к застройщику стоит знать, что единой строгой формы составления нет. Но это не значит, что можно расслабиться и составлять ее как захочется.

В документе обязательно должна быть размещена шапка, в которой указывается от кого и кому составляется. Ниже пишется название (Претензия) и затем по каждому пункту излагаются подробности. Чтобы ваш документ не был голословным, подтверждайте свои требования конкретными пунктами договора и законами Российской Федерации.

Передача происходит либо при личном визите в офис компании. В этом случае с документа потребуется снять копию, принимающее лицо обязано на ней поставить печать и подпись. Это послужит доказательством передачи. Либо документ можно отправить по средствам заказного письма с обязательным уведомлением.

Как составить застройщику претензию 

Но как лучше (правильно) составлять претензию к застройщику? Для этого потребуется полностью изучить заключенный договор, а так же следует обратить внимание на ФЗ 214.

Вообще в составлении действительно грамотной претензии вам поможет только юрист. Иногда правильно представленные требования помогают решить вопрос без обращения в судебные инстанции, что в свою очередь сэкономит вам ваше время и деньги.

Самые часто встречаемые претензии подаются компаниям в связи с задержкой ввода объекта в эксплуатацию. Если сроки срываются на несколько лет, застройщики редко отвечают положительным ответом.

Как написать жалобу на застройщика

Жалоба на застройщика подается в местную администрацию (орган власти)  ее также можно передать при личном визите или по почте через заказное письмо. В последнее время местные муниципалитеты более активно принимают участие в решении вопросов с застройщиками. Они имеют свои определенные инструменты воздействия.

Этот метод можно использовать после подачи претензии или подать эти документы одновременно.

Как подать претензию застройщику: гарантийные вопросы

Претензия застройщику по гарантии подается вышеописанными способами. Застройщик в течение семи дней обязан обработать документ и выслать вам ответ. В случае если компания признает вашу правоту в зависимости от требований (возможен соизмеримый возврат денежных средств) в последующие 60 дней застройщик обязан устранить предъявленные недостатки.

Бывает и такое что реакции от строительной компании не поступает, тогда нужно обращаться с жалобой в местные органы власти или же сразу идти в суд.

Добавить в Избранное  - Добавить в Избранное
24 июля, 11:40
Понравилась статья? Отправим новые Вам на почту!

Будьте в курсе наших последних новостей!