База новостроек от застройщиков без посредников и переплат
8 800 250 9003 Звонок бесплатный
Поиск недвижимости
База новостроек от застройщиков без посредников и переплат

Как можно купить земельный участок в Краснодаре

Купить земельный участок в Краснодаре подумывают многие. Несколько рекомендаций, помогут вам избежать типичных ошибок и недоразумений, зачастую сопровождающих сделки.

Прежде всего, следует знать, что при любой сделке нужно проконсультироваться с юристом и предоставить ему на проверку пакет документов.

Хотя чрезмерная уверенность в собственном здравомыслии сплошь и рядом приводит покупателей к адвокатам уже после совершения сделки. Обязательно проверяйте документы на землю заблаговременно.

Как правильно покупать земельный участок?

Лучше всего обратить внимание на делянки, отнесенные к населенным пунктам, имеющие разрешение на ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) и оформленные в соответствии с нормами законодательства.

Но проблема в том, что такой земли на рынке не более 20% и стоит она, естественно, дороже. Поэтому большинство поселков строится на территории, определенной для сельскохозяйственного назначения. Обратившись к федеральному законодательству, мы обнаружим, что разрешается строиться на подобных делянках, но под возведением зданий законодатель подразумевает дачные строения, где не предусмотрено постоянное проживание. Чтобы прописаться здесь, потребуется пройти судебные процедуры и, кроме того, оплатить проведение экспертизы, способной удостоверить пригодность дома для постоянного проживания.

Так что, если вы размышляете, как купить недорого земельный участок для постоянного времяпрепровождения, учтите, что приобретение земли сельскохозяйственного назначения потребует в дальнейшем дополнительных расходов.

Земля под дачный участок

В случае если вас не интересует прописка, можете спокойно строиться в сельхозугодьях, правда только после того, как удостоверились, что в кадастровом паспорте верно прописано разрешенное использование. Без этого все размышления на тему, как выгодно купить земельный участок, чреваты сплошными разочарованиями.

Также перепроверьте данную информацию в местной администрации. Необходимо, чтобы было принято решение о разрешении дачного строительства и присутствовала потенциальная возможность включения реализуемых делянок в пределы населенного пункта.

Как видно решение купить земельный участок без учета правовой составляющей – рисковое мероприятие. Поэтому внимательно изучайте кадастровый паспорт, посещайте тематические форумы, перепроверяйте информацию.

Добавить в Избранное  - Добавить в Избранное
26 марта, 19:14
Понравилась статья? Отправим новые Вам на почту!

Будьте в курсе наших последних новостей!