База новостроек от застройщиков без посредников и переплат
8 800 250 9003 Звонок бесплатный
Поиск недвижимости
База новостроек от застройщиков без посредников и переплат

Ñâÿçêà êëþ÷åé íà ïëàíå êâàðòèðû

С каждым годом в России набирают обороты ипотечные займы. Особенно активно стали развиваться продукты по предоставлению кредитов в строящемся жилье. Финансовые организации стали значительно проще относиться к такому виду кредитования.Ñâÿçêà êëþ÷åé íà ïëàíå êâàðòèðû
Параллельно увеличиваются объемы сделок по военной ипотеке в сегменте новостроек. Этот продукт военнослужащие  стали выбирать гораздо чаще. Увеличение доверия к продукту вызвано повышенной защищённостью со стороны государства сделок такого плана.

Почему лучше оформлять военную ипотеку в новостройке

Военная ипотека на квартиру в новостройке лучше тем, что собственник получит жилье в абсолютно новом доме. Там будут установлены современные системы обогрева помещений, новая сантехника и прочие инженерные коммуникации.
Еще, как правило, местные органы власти не допускают к строительству объекты без заложенных в проект детских площадок, зеленых зон или спортивного уголка. Помимо этого современные стандарты строительства предусматривают более широкие дворовые территории и большее количество парковочных мест, нежели во дворах советской застройки. Иными словами новый владелец получит новое, современное и комфортное жилье.
Не стоит забывать и о финансовой выгоде оформления военной ипотеки на новостройку, ведь строящееся жилье стоит меньше чем недвижимость на вторичном рынке.

Минусы приобретения жилья в новостройке под военную ипотеку

Из минусов связанных со сделками в новостройках по военной ипотеке стоит выделить риски банкротства застройщика или заморозки строительства. Даже не смотря на всевозможную защиту со стороны закона и введенные с начала года изменения в ФЗ 214 (страхование ответственности перед дольщиками) все равно риски остаются.
Да, вернуть свои денежные средства у дольщика получится и военные ведомства в этом обязательно помогут, но на судебные тяжбы могут уйти годы.

Как купить квартиру в новостройке по военной ипотеке

При поступлении на контрактную службу будущий участник ипотечной программы должен написать командиру части рапорт. После этого на имя служащего открывается счет, на который впоследствии будут переводиться денежные средства.
Военнослужащий по истечению трех лет в качестве первоначального взноса может использовать накопленные денежные средства. Он получает свидетельство (документ действителен в течение полугода со дня выдачи) и приступает к процессу приобретения недвижимости.

При покупке жилья в новостройке для военного в ипотеку потребуется подобрать вариант. Для этого строящийся объект должен быть аккредитован в финансовом учреждении, где планируется оформлять кредит и в АИЖК.
После чего потребуется собрать полный перечень документов (в зависимости от кредитного учреждения список может меняться), который нужно предоставить в банк и подать заявление на рассмотрение.
После проверки документов и принятия банком решения можно приступать к оформлению бумаг и подписанию договора долевого участия.

Добавить в Избранное  - Добавить в Избранное
1 ноября, 12:35
Понравилась статья? Отправим новые Вам на почту!

Будьте в курсе наших последних новостей!