База новостроек от застройщиков без посредников и переплат
8 800 250 9003 Звонок бесплатный
Поиск недвижимости
База новостроек от застройщиков без посредников и переплат

Как купить квартиру в Юбилейном районе в Краснодаре?

Купить квартиру в Краснодаре на ЮМР (Юбилейный микрорайон) можно как на вторичном, так и на первичном рынке. Каждый сегмент имеет свои особенности, достоинства и недостатки, правильный учёт которых может помочь подобрать требуемую жилплощадь.

Первичный рынок предлагает купить квартиру в ЮМР от застройщика

Наш город активно растет, застройщики и подрядчики предлагают различные схемы продажи недвижимости в новостройках. Разнообразие предложений, вариантность требуют от покупателя умения разбираться в деталях механизмов реализации недвижимости. Собираясь купить квартиру в ЮМР, рассматривая очередной способ приобретения жилья, следует интересоваться и принятым порядком оформления сделки, и своими правами как покупателя, и репутацией строительной организации.

Наиболее уязвимыми для мошенничества являются продажа недвижимости по векселям и на основании договора о предварительной оплате. Выдаваемый покупателю вексель никак не привязан к указанной квартире. Этот момент позволяет «умельцам», воспользовавшись средствами покупателя как кредитом, возвращать их при наступлении срока погашения векселя и продавать квартиру повторно по более высокой, поднявшейся за время строительства, цене. Договор предварительной оплаты тоже оставляет лазейку для невыполнения условий соглашения в момент оформления продавцом права собственности на себя. Обе эти схемы не гарантируют права получения жилья в собственность.

Вторичный рынок позволяет купить квартиру в Краснодаре в ЮМР без посредников

Внимательному и аккуратному человеку несложно, решившись на довольно большие затраты времени, самостоятельно подобрать устраивающее его жильё. Однако, не обладая подобными чертами характера, очень легко увязнуть в мелочах и запутаться во множестве мелких деталей, из которых состоит многовариантная оценка недвижимости.

Продавец недвижимости, у которого вы решили купить квартиру в ЮМР в Краснодаре, должен не вызывать сомнений в своей дееспособности. Приобретение собственности у асоциальных типов, психически больных или несовершеннолетних кроме своей нечистоплотности, с моральной точки зрения, пребывает под постоянной угрозой признания сделки недействительной. Родственники, друзья или соседи, неравнодушные к судьбе человека, могут подать иск о расторжении договора купли-продажи. Судебная практика говорит о возможности удовлетворения иска даже в случае смерти продавца.

Чтобы купить квартиру в Юбилейном микрорайоне Краснодара и не иметь проблем с юридической чистотой сделки, проверьте историю квартиры (все регистрации и переходы права собственности).

Между желанием купить квартиру в Юбилейном районе Краснодара и фактическим его осуществлением лежит множество мелочей, не заметных с первого взгляда. Поэтому подстрахуйтесь и обяжите продавца строкой в договоре, в случае появления третьих лиц выплатить причитающуюся им долю.

Оформляя сделку, чтобы купить квартиру в Краснодаре в микрорайоне Юбилейный, не соблазняйтесь недвижимостью с предлагаемой ценой ниже рыночной. Слишком низкая стоимость, как и срочность реализации жилья, требуют наведения дополнительных справок.

Добавить в Избранное  - Добавить в Избранное
9 апреля, 11:44
Понравилась статья? Отправим новые Вам на почту!

Будьте в курсе наших последних новостей!