База новостроек от застройщиков без посредников и переплат
8 800 250 9003 Звонок бесплатный
Поиск недвижимости
База новостроек от застройщиков без посредников и переплат

Как купить квартиру в новостройке в ФМР?

Купить квартиру в новостройке в Фестивальном районе Желая улучшить жилищные условия, жители Краснодара обращают внимание на бурно развивающиеся микрорайоны. Купить квартиру в новостройке в Фестивальном районе по привлекательной цене вполне возможно. Близость к центру города и наличие инфраструктуры повышают спрос на жилье.

Выбор нового места жительства, правовые коллизии заключения договоров долевого участия – всё это требует внимательного и тщательного подхода. Желание купить собственную квартиру в современной новостройке в Фестивальном районе Краснодара должно сопровождаться знанием не только основных схем реализации жилья, но и порядка приема дома.

Обращаем внимание после сдачи дома

Квартира в новостройке в Фестивальном районеКазалось бы, если купить квартиру в облюбованной новостройке в ФМР Краснодара, можно и расслабиться. Но, к сожалению, данный период не всегда обходится без попыток заставить покупателя раскошелиться на сумму, не предусмотренную ранее.

Договор регламентирует площадь квартиры по проекту и оговаривает, что в случае отклонения площади по факту от договорной стороны обязаны выполнить расчеты дополнительно. Проведение замеров сотрудниками БТИ «почему-то» увеличивает размеры квартир в новостройке на 2–3%. Другим вариантом подобной схемы является уклонение БТИ от замеров площадей в построенном здании. Это происходит, когда размер квартир примерно на столько же меньше.

  • Ещё один источник трат, перекладываемых на плечи новых собственников, – подсоединение к этажному щиту (плюс согласование внутри квартиры электромонтажного проекта).
  • Купить квартиру в новостройке в ФМРОбратите внимание – для инвестиционных договоров, договоров долевого участия или переуступки прав не нужно нотариальное заверение.
  • Собираясь купить квартиру в новостройке в ФМР, знайте, что банк, открывший счёт продавца собственности, не должен снимать комиссионные за операционно-кассовое обслуживание покупателей. Расходы обязана нести сама организация.
  • Также незаконно взимание квартплаты с момента сдачи дома Государственной приемочной комиссии. Она должна начисляться с момента передачи дома на баланс эксплуатирующей организации.
  • Купив квартиру в новостройке в частности в Фестивальном районе, собственник не обязан вступать в новообразованное ТСЖ (товарищество собственников жилья). Встречаются случаи, когда от всех жильцов требуется это сделать незамедлительно, и оплатить вступительные и членские взносы. Данное решение должно быть самостоятельным.
  •  
Добавить в Избранное  - Добавить в Избранное
9 апреля, 12:23
Понравилась статья? Отправим новые Вам на почту!

Будьте в курсе наших последних новостей!