База новостроек от застройщиков без посредников и переплат
8 800 250 9003 Звонок бесплатный
Поиск недвижимости
База новостроек от застройщиков без посредников и переплат

Как купить квартиру в Краснодаре в ГМР (Гидростроительный микрорайон)?

Купить квартиру в Краснодаре ГМРЛюбое приумножение собственности – событие приятное. Купить квартиру в Краснодаре в ГМР (Гидростроительный микрорайон) значит – приобрести жильё в районе с развитой социальной и транспортной инфраструктурой.

Реализация собственности в городе, как и везде по России, может вестись по различным схемам. Чтобы не платить лишнее, или не пойти на поводу у мошенников, необходимо заранее разобраться в реализуемом механизме продажи недвижимости в избранном доме. Того, кто платит деньги, должно интересовать всё, и порядок оформления сделки, и права покупателя, и репутация застройщика.

Купить квартиру в Краснодаре ГМР от застройщикаПлюсы и минусы различных продавцов

  • Имея желание купить квартиру в Краснодаре в спальном районе ГМР от застройщика, можно рассчитывать на большой выбор недвижимости экономкласса.
  • Покупатель жилья у муниципальных органов власти меньше подвержен всяческим рискам. В этом случае договор заключается с администрацией города.
  • Купить квартиру в Краснодаре на ГМР можно и через агентство недвижимости. Оплатив комиссионные, покупатель максимально ускорит и упростит прохождение всех требуемых процедур. Опытный риелтор с хорошей историей сделок решит все юридические вопросы.

Наиболее рискованные схемы приобретения недвижимости

Купить квартиру в Краснодаре на ГидростроеОпределившись, с кем заключать договор, чтобы купить квартиру в ГМР в Краснодаре, следует посетить офис реализатора недвижимости. Тщательно ознакомьтесь с предлагаемыми условиями. Продажа жилья может вестись с использованием разных схем, однако необходимо учитывать, что наиболее уязвимы со стороны мошенничества продажа по векселям и договор о предварительной оплате.

  • Приобретая вексель на сумму, равную стоимости квартиры, покупатель рассчитывает на обмен его после окончания строительства на недвижимость. Такой покупатель видит реализацию своего права купить квартиру в Краснодаре на Гидрострое. Однако ничего не может помешать застройщику по истечении срока погашения векселя вернуть клиенту сумму, уже обесцененную за период строительства. Поэтому лучше проверить застройщика, перед заключением договора. Своеобразный «беспроцентный кредит» даёт возможность строительной организации решить вопрос с необходимыми оборотными средствами, а после ввода новостройки в эксплуатацию реализовать квартиры уже по текущей рыночной цене.
  • Оформив договор о предварительной оплате, чтобы купить квартиру в Краснодаре в районе Гидростроителей, следует осознавать, что вы тоже рискуете стать «кредитором» застройщика. Суть этой схемы такова: вначале заключается договор, по которому покупатель осуществляет полную предоплату недвижимости; затем, после ввода здания в строй, продавец оформляет собственность на себя, и передаёт её конечному клиенту согласно договору купли-продажи. Данная схема, как и предыдущая, не гарантирует получение конкретной квартиры в собственность.

Решение купить квартиру в Краснодаре в жилом массиве Гидрострой от застройщика экономически целесообразно. Для того чтобы оно было и юридически безупречным, повышайте свою правовую грамотность, а в затруднительных вопросах обращайтесь за консультацией к профессионалам.

Добавить в Избранное  - Добавить в Избранное
14 апреля, 14:12
Понравилась статья? Отправим новые Вам на почту!

Будьте в курсе наших последних новостей!