База новостроек от застройщиков без посредников и переплат
8 800 250 9003 Звонок бесплатный
Поиск недвижимости
База новостроек от застройщиков без посредников и переплат

Как купить квартиру в Краснодаре на КМР (Комсомольский микрорайон)?

Купить квартиру в КМР КраснодараКакой бы ни была применяемая застройщиком схема реализации жилья, необходимость убедиться в наличии правоустанавливающих документов на недвижимость есть всегда. Этим и руководствуйтесь, желая купить квартиру в Краснодаре на КМР (Комсомольский микрорайон), в частности.

Спрашивайте:

  • инвестиционный контракт,
  • постановление муниципальных органов власти,
  • акт государственной регистрации права собственности на землю,
  • наличие разрешения на постройку дома,
  • протокол распределения квартир (предварительный),
  • договора о привлечении финансов.

Купить квартиру в КМР поможет знание закона

В зависимости от существующей ситуации и применяемой схемы реализации жилья как структура, так и содержание договора способно варьироваться. Надо понимать, что приняв решение купить квартиру в Краснодаре в жилом массиве КМР без посредников, покупатель для проведения юридически безупречной сделки должен позаботиться о повышении уровня своих правовых знаний. Применительно к условиям подписываемых соглашений, следует помнить, что они подразделяются на:

  • существенные,
  • дополнительные,
  • случайные.

В частности, существенными условиям договора являются обстоятельства, достаточные для того, чтобы купить квартиру в Комсомольском микрорайоне в Краснодаре и оформить соглашение. К ним относят:

  • Купить квартиру в Комсомольском микрорайоне без посредниковуказание участников договорных отношений,
  • определение правового статуса договора,
  • предмет соглашения (договора),
  • стоимость недвижимости,
  • период действия договора,
  • место выполнения договора,
  • способ исполнения договора,
  • права подписантов (сторон),
  • их обязанности.

Если в подписываемом договоре пропущено даже одно существенное условие, он будет признан не имеющим юридической силы в судебном порядке, и ваше желание купить квартиру в КМР в Краснодаре будет перенесено на ещё более длительный срок.

Что должно насторожить покупателя

Купить квартиру в КМР  от застройщикаПодозрительной является ситуация, когда стоимость квартиры в одном и том же Комсомольском районе Краснодара у одного из застройщиков значительно ниже.

  • Отсутствие точного адреса новостройки.
  • Непредоставление застройщиком параметров выбранной квартиры.
  • Заманчиво низкий процент при осуществлении приобретения жилья в рассрочку.
  • Внесение начального платежа до подписания договора или без кассового чека.

Помните, покупатель, изъявивший желание купить квартиру в Краснодаре от застройщика в районе КМР, имеет право получить для прочтения свидетельство о государственной регистрации компании, её устав и учредительный договор.

Оформление собственности

Решение купить квартиру в Краснодаре без посредников в Комсомольском микрорайоне, по истечении оговоренных сроков строительства и ввода здания в строй ведёт к изменению правового статуса покупателя. Оформление права собственности возможно как усилиями продавца, так и посреднической фирмы. При желании сэкономить покупатель может заняться данным процессом самостоятельно. Однако расходы времени и сил на подготовку пакета документов на недвижимость следует запланировать предварительно, чтобы в требуемые сроки успеть довести дело до логического завершения.

Добавить в Избранное  - Добавить в Избранное
14 апреля, 14:15
Понравилась статья? Отправим новые Вам на почту!

Будьте в курсе наших последних новостей!