База новостроек от застройщиков без посредников и переплат
8 800 250 9003 Звонок бесплатный
Поиск недвижимости
База новостроек от застройщиков без посредников и переплат

Как купить квартиру с использованием материнского капитала

После получения сертификата на мат. капитал большинство семей используют его на решение проблем связанных с жилищными условиями.Как купить квартиру с использованием материнского капитала Задействовать средства возможно для покупки недвижимости через ипотеку или за собственные средства.
Законодательно нет ограничений, кто может стать получателем денег по материнскому капиталу при покупке квартиры.

Материнский капитал при покупке квартир

Стоит отметить, что для покупки квартир с применением материнского капитала необходимо, чтобы со дня рождения 2-ого ребенка прошло более трех лет. Только после этого у семьи есть право задействовать МК.

Процедуру покупки можно разделить на четыре главных этапа:

Этап 1. Подбор варианта. Поиск жилья лучше осуществлять с помощью агентства, так как вам потребуется не просто найти квартиру, но еще придется пройти несколько важных шагов в процедуре оформления. Без помощи специалиста вы можете потратить очень много времени.
Этап 2. Подготовка пакета документов. Когда вариант подобран, нужно подготовить комплект документов и подать его в ПФ. В это время параллельно пишется заявление на распоряжение средствами.
Этап 3. Регистрация права. Сделка регистрируется с обременением права, так как выплату по МК получит через два месяца после подачи заявлений покупателем в ПФ.
Этап 4. Снятие обременения. После полного расчета новый собственник должен обратиться в Регпалату для снятия обременения с квартиры.

Покупку квартиры в ипотеку на материнский капитал

Пожалуй, самые популярные сделки с задействованием материнского капитала на приобретение квартир считается ипотека. Это вызвано тем что, даже с учетом поддержки государства и собственных накоплений, средств все равно не хватает на покупку жилья.
Более того задействование семейного капитала для погашения кредитов оформленных для улучшений жилищных условий не требует ожидания 3-х лет. Использовать сертификат можно в любое время.

На сегодняшний день, возможно использовать МК с привлечением заемных средств двумя способами:
1.  Оплата основной задолженности по ипотеке.
2.  Использование МК как части первоначального взноса.

Самая распространенная первая схема. Это вызвано тем, что покупатель может обратиться абсолютно в любое кредитное учреждение после оформления займа и оплатить сертификатом часть за должности. Также по обычному ипотечному кредиту процентная ставка ниже, чем во втором случае.

Добавить в Избранное  - Добавить в Избранное
1 ноября, 13:48
Понравилась статья? Отправим новые Вам на почту!

Будьте в курсе наших последних новостей!