База новостроек от застройщиков без посредников и переплат
8 800 250 9003 Звонок бесплатный
Поиск недвижимости
База новостроек от застройщиков без посредников и переплат

Как купить дом на материнский капитал

В России с 2007г действует закон о Семейном капитале. По нему семья, которая родила второго и последующих детей, после вступления в силу законопроекта, может обратиться за получением сертификата.Как купить дом на материнский капитал
Предоставляемые средства семья может использовать на обучение ребенка, на инвестирование в накопительную часть пенсии или улучшить свои условия проживания (при помощи материнского капитала купить квартиру или дом).

Как выбрать и купить себе дом: материнский капитал

Очень часто семьи выбирают именно приобретение жилья в частном сегменте рынка. К сожалению, потратить на покупку домов материнский капитал можно не сразу, а только по истечению 3 лет (начиная со дня рождения 2-го ребенка).
ПФ предоставляет денежные средства только на те объекты, в которых будет возможно проживание и доступно осуществление прописки. В противном случае в выплате просто откажут.

Под эти требования в принципе может подойти и покупка дачного дома. Действующее законодательство допускает прописку в таких объектах, но на него должны быть оформлены все документы, а в свидетельстве должно указываться, что это жилое помещение.
Когда будет подобран вариант, потребуется собрать пакет документов для проверки в ПФ. После чего можно приступить к регистрации права. Сделка будет зарегистрирована с обременением права до тех пор пока продавец не получит перевод по МК. Выплата производится не позднее двух месяцев с момента обращения покупателя с заявлением в ПФ.

Материнский капитал и ипотека: покупка дома

Большая часть сделок по материнскому капиталу при покупке жилья осуществляется при помощи ипотеки. К описанным выше ограничениям при подборе варианта можно добавить еще и отказ большинства банков предоставлять заемные средства на деревянные постройки.

Применение материнского капитала для покупки домов возможно двумя способами:

•  Добавление МК к первоначальному взносу;
•  Погашением мат. капиталом оформленного кредита.

Большей популярностью пользуется второй вариант, так как по нему работают абсолютно все кредиторы предоставляющие ипотеку. Также  по таким займам процентная ставка ниже, чем в первом случае.
Процедура оформления не отличается от стандартной ипотечной программы. Сначала нужно получить решение банка, параллельно подобрать вариант, предоставить пакет документов в банк и зарегистрировать право собственности. После получения свидетельства используя сертификат можно уменьшить сумму задолженности.

Добавить в Избранное  - Добавить в Избранное
1 ноября, 13:37
Понравилась статья? Отправим новые Вам на почту!

Будьте в курсе наших последних новостей!