База новостроек от застройщиков без посредников и переплат
8 800 250-90-03 Звонок бесплатный

Вы здесь

Олеся Павлова: «Времена года - 2» уникальный комплекс для всех без исключения»

Олеся Павлова: «Времена года - 2» уникальный комплекс для всех без исключения»
Олеся Павлова
Заместитель генерального директора по управлению продажами

Для кого ведётся строительство Вашего жилого комплекса? Как выглядит «типичный покупатель» квартиры в домах ЖК «Времена года 2»?

ЖК «Времена года 2» это проект класса «комфорт +», при этом он создан для покупателей, которые покупают не просто квадратные метры, а ещё и удобную инфраструктуру района, и благоустроенные дворы, т.е думают о комфортной жизни. Если говорить о конкретном «портрете покупателя», то это молодая семья (24-35 лет) семья с 1,2 детьми. Но, конечно есть и отдельные, довольно весомые сегменты это: студенты, молодые сотрудники (рабочие), военные (т.к. недавно появилась военная ипотека).

На рынке много предложений, в том числе и в микрорайоне города Краснодара, где строится новый комплекс. Чем ЖК «Времена года 2» отличается от других, есть ли конкурентные преимущества?

Этот комплекс является продолжением уже полюбившегося горожанам проекта «Времена года». Это плюс, потому что наши покупатели могут реально увидеть уже полностью организованный, заселённый комплекс и понять для себя уровень и все преимущества аналогичного объекта, который мы предлагаем. Зелённые газоны, детские площадки, инфраструктура, — всё это можно увидеть в реальности.
Преимуществ у ЖК «Времена года 2» много: доступная цена, большой выбор квартир и планировок, большой паркинг, детские площадки у каждого литера. Особое внимание мы уделяем комфорту и безопасности наших жильцов, поэтому в каждом доме будет консьерж и видеонаблюдение, собственная водонасосная и трансформаторная подстанции, 2 лифта бизнес-класса в каждом подъезде. Такие преимущества позволяют нам быть уникальными на рынке.

Чем ЖК «Времена года 2» отличается от уже существующего ЖК «Времена года»?

Отличия есть, в основном они касаются организации дополнительного комфорта для жильцов. Выбор квартир стал ещё разнообразней. Пространство кухонь стало ещё больше, появились ленточные балконы, на которые есть сразу два входа из двух разных комнат. Ну и, конечно, уделили особое внимание паркингу т.к. в нашем городе наличие большой парковки должно быть приоритетным при строительстве любого жилого комплекса.

На чём сэкономили при строительстве? Чему уделили особое внимание?

Для нас важно качество. Об экономии речь не может идти. Мы всегда анализируем потребности потенциальных покупателей и стараемся создавать дополнительные преимущества, при этом не убирая те, которые уже есть. И делаем это потому, что качество всегда переходит в количество, количество потенциальных покупателей! Словом, одна семья, которой понравился наш ЖК и которая приобрела у нас квартиру, обязательно посоветует нашу компанию своим знакомым. Ведь репутация для нас — это не пустой звук.

Например, рассмотрим ЖК «Времена года 2». Здесь акцент ставили на, казалось бы, простых вещах, но они являются важными. Расстояние между домами стало больше до 65 м. Это позволило увеличить пространство на придомовой территории, а значит, станет больше места для прогулочных зон и спортивных, детских площадок. Планировки квартир в новом ЖК «Времена года 2» стали ещё функциональней.

На Ваш взгляд, как будет развиваться микрорайон в будущем? Не будет ли жильцам здесь тесно, скажем через лет 5-7?

Город растёт во всех направлениях, но что, касаемо, именно этого района, то здесь нужно понимать, что тотальной застройки тут не получится. Строительство ведётся по 214 ФЗ и здесь есть определённые правила, есть и частный сектор, который ограничивает дальнейшее многоэтажное строительство. Кроме того, стараемся рационально использовать площади, освобождая их под действительно необходимые пространства для жильцов. Сейчас «комфорт» — это приоритетная составляющая строительства, только так можно повышать кредит доверия у новых покупателей. Люди больше не станут приобретать квартиры в районе, где через балконы домов, которые стоят друг напротив друга, можно поздороваться с соседом.

Что с экологической обстановкой сейчас и какие видите перспективы?

ЖК находится в Краснодаре и, конечно, экология здесь схожа с экологией любого другого района, но всё же благодаря малоэтажным постройкам с одной стороны ЖК и широкой ул. Петра Метальникова — фильтрация (продувание воздушными массами) будет гораздо лучше, чем в других аналогичных районах. Здесь не будет загазованности и благодаря широкой главной магистрали т.к. тут не создаётся какой-то большой пробки. Видим в этом определённый плюс для экологических характеристик.

Как дома ЖК «Времена года 2» вписываются в архитектуру района?

Объекты на ул. П. Метальникова и ул. Е. Жигуленко визуально очень похожи и имеют идентичную архитектуру. 16-этажные одна и двухподъездные дома. Есть стиль, и он сразу виден. Тут вы не найдёте разноуровневые комплексы, где один объект полностью перекрывает другой - меньший по масштабу.

В чём плюсы жилого комплекса для семей с детьми?

Мы уже говорили о то, что семьи с детьми — это как раз самая популярная аудитория для ЖК «Времена года 2». Всё, что здесь строится, — это делается прежде всего для комфортного проживания семей с детьми. Детские площадки, спортивные площадки, улучшенная тепло- и шумоизоляция, большие пространства на придомовой территории — всё это будет создавать определённые удобства для семейного отдыха в рамках своего дома и района. Первые этажи выделены под коммерческую недвижимость, здесь будут магазины, салоны красоты, аптеки и другие объекты бытовой инфраструктуры. Всё это будет хорошим дополнением для комфортной жизни.

Покупатели автомобилисты будут чувствовать себя комфортно? Как обстоят дела с парковками, удобен ли подъезд к жилому комплексу?

Паркингу уделили действительно особое внимание. Здесь будут выделены парковочные места во дворе, и будет дополнительная подземная парковка на 282 машиноместа. Автовладельцам будет просто добираться к ЖК т.к. ул. Петра Метальникова — это широкая магистраль, рядом находится транспортная развязка, которая разгружает ул. Ростовское шоссе и позволяет легко попасть на ул. Дзержинского (к ТРЦ «Красная Площадь») и ул. Западный обход. Через ул. Российскую и ул. Кирилла Россинского за 10 минут можно выехать на Федеральную трассу М-4 Дон. Поэтому расположение объекта по праву можно считать очень удобным.

В каком виде будут сдаваться/сдаются квартиры? Почему именно в этом виде?

Все квартиры сдаются в качественной «предчистовой» отделке. Это оптимальная форма, которой чаще всего интересуются покупатели. Жителям не придётся тратиться на дополнительные расходы и начинать обустройство своего жилья с нуля, но при этом возможность для создания квартиры своей мечты открыта. Помимо базового формата в «предчистовой отделке» есть дополнительные опции: пожарная сигнализация в каждой комнате, электроразводки для сплит систем, домофон. Для нас важно оказать полный спектр услуг клиенту, поэтому у нас всегда есть предложения по ремонту квартир «под ключ»: стандартный, класса «комфорт», индивидуальный с дизайном интерьера — есть полный спектр услуг от нашей компании.

Кто возьмёт на себя управление сданным домом? ТСЖ или приглашённая УК?

После ввода дома в эксплуатацию застройщик должен передать объект под обслуживание УК. Это должно быть выполнено в течение 5 дней. За год УК старается зарекомендовать себя. Если же работа УК не устроит жильцов, то все жители ЖК путём голосования (большинством 51%) могут поменять УК или организовать ТСЖ.

Добавить в Избранное  - Добавить в Избранное
Понравилась статья? Отправим новые Вам на почту!

Будьте в курсе наших последних новостей!