База новостроек от застройщиков без посредников и переплат
8 800 250 9003 Звонок бесплатный
Поиск недвижимости
База новостроек от застройщиков без посредников и переплат

Информационное обеспечение оценки недвижимости

Что необходимо для информационного обеспечения оценки недвижимости

Для выполнения комплексной и грамотной оценки каждому специалисту в этой сфере необходима определенная информация. Именно она позволит вывести точную величину стоимости объекта недвижимости. Итак, первое, что необходимо сделать, это изучить подготовленный договор на выполнение оценки, а также техническое задание по данному договору. Второй этап – проведение беседы или интервью с владельцем недвижимого объекта. После чего проводят осмотр и экспертизу самого объекта. В ходе беседы с собственником или заказчиком специалист по оцениванию сможет получить подробное описание недвижимого объекта, включая все характеристики и подробности функционирования.

Как выполняют информационное обеспечение оценки объектов недвижимости

Всю информацию, которая нужна для оценочных мероприятий, делят на внутреннюю и внешнюю. В свою очередь, внешнюю собирают и выполняют ее анализ в таком порядке – сначала общая, потом специальная. Разобраться в состоянии и функционировании рынка в настоящий момент помогает общая информация. Специальную используют для выполнения расчетов с использованием конкретных чисел. Другими словами, информационное обеспечение при оценке недвижимости помогает разобраться с макроэкономическими показателями и общим состоянием экономики в сфере недвижимости на уровне всей страны.

Внутренняя информация

Внутреннее информационное обеспечение стоимостной оценки недвижимости делится на три сектора: физический, экономический и юридический. Юридический сектор имеет дело со всеми правоустанавливающими документами, договорами и прочими видами документации. Экономический сектор работает в направлении сведений по доходам и расходам, которые возникают на недвижимом объекте оценки. Физический сектор призван установить площадь, материалы, дату постройки, общее состояние объекта, его локализацию, тип постройки и прочие параметры.

Добавить в Избранное  - Добавить в Избранное
26 декабря, 22:14
Понравилась статья? Отправим новые Вам на почту!

Будьте в курсе наших последних новостей!