База новостроек от застройщиков без посредников и переплат
8 800 250 9003 Звонок бесплатный
Поиск недвижимости
База новостроек от застройщиков без посредников и переплат

Госрегистрация договора долевого участия

Согласно законодательству, договора между застройщиком и дольщиками (ДДУ) должны быть оформлены в письменной форме и пройти госрегистрацию, которая необходима для признания их заключенным. Этот требование описано в ФЗ-214 (п. 3 статьи 4).

Кто должен подавать договоры долевого участия на госрегистрацию

Данный документ, регулирующий взаимоотношения дольщика и застройщика может зарегистрировать любая сторона. При этом принято, что именно организация-застройщик занимается этим вопросом.

Необходимый пакет документов к договорам долевого участия для их гос регистрации

Специалистам Росреестра нужно предоставить:

1. Заявление на осуществление госрегистрации.

2. Минимум 3х экземпляра договора долевого участия.

3. Документация о наличии права использования земли под данное строительство.

4. Копии учредительных документов, которые обязаны быть нотариально заверенными.

5. Документы, подтверждающие личность  заявителя, представляющего застройщика.

6. Документация, которая подтверждает наличие полномочий представлять участников сделки.

7. Документация, содержащая в себе информацию об объекте, например квартиры. В ней должно быть указано месторасположение объекта,  на плане будущего здания и его площадь.

8. Квитанция или иной документ об оплате пошлины.

Кроме всего вышеперечисленного представители регистрирующего органа могут запросить иные документы.

Сроки государственной регистрации по договорам долевого участия

С первым участником ДДУ проходят регистрацию не более чем за один месяц со дня сдачи заявления и всех требуемых документов.

Данная процедура по отношению к договора долевого участия с последующими участниками, начиная со второго, занимает не более чем пять рабочих дней после того, как поданы заявления и необходимая документация.

Добавить в Избранное  - Добавить в Избранное
25 декабря, 21:27
Понравилась статья? Отправим новые Вам на почту!

Будьте в курсе наших последних новостей!