База новостроек от застройщиков без посредников и переплат
8 800 250 9003 Звонок бесплатный
Поиск недвижимости
База новостроек от застройщиков без посредников и переплат

Главное о недвижимости

4 совета, как продать недвижимость в Краснодаре

Независимо от того решили вы продавать недвижимость в Краснодаре самостоятельно или с помощью агентства, вам будет очень полезно знать об особенностях реализации жилья. Ниже мы подготовили для вас 4 практических совета, которые помогут вам продать свою недвижимость быстро и выгодно.

 WWW.YUGA-BUILD.RU - Справочная недвижимости Краснодара

Наша справочная по Недвижимости Краснодара располагает всеми сведениями о недвижимости города на первичном рынке. Информация о новостройках, новых коттеджных поселках и поселках таунхаусов.

Специализированная выставка  недвижимости в Краснодаре | ЯРМАРКА ЖИЛЬЯ В КРАСНОДАРЕ

Сегодня вопрос законности так называемого «доступного» жилья является одним из самых актуальных и злободневных. Переходя дорогу, мы видим рекламу на общественном транспорте; открывая передовые краевые и городские СМИ – печатные модули; про теле- и радиорекламу можно сказать тоже самое. Везде «квартиры», «недорого», «доступно» и тому подобное. А ведь только единицы пишут на этой же рекламе «разрешительная документация», «работаем в соответствии с законодательством», «ФЗ-214». Анализ рынка недвижимости Краснодара в 2014 году По проведенному анализу рынка недвижимости Краснодара за 2014 год будет сдано более 1,46 млн. м2 жилой недвижимости. Также более 250 тыс. м2 коммерческой недвижимости и складских площадей. По мнению экспертов, в этом году столица Кубани может побить свой собственный рекорд по сданному жилью в 1,5 млн. квадратов. Такой объем был достигнут за 2012 год.

Анализ рынка недвижимости Краснодара на май 2014 года

По проведенному анализу первичного рынка недвижимости Краснодара за 2014 год будет сдано около 1,45 млн. м2 готового жилья. Город плавно выходит на показатели 2012 года, тогда застройщики ввели рекордное количество, достигнув 1,5 млн. квадратов за год. Затем в 2013 году наблюдался спад в строительстве. По мнению одних экспертов, произошел небольшой профицит предложения над уровнем спроса, и чтобы выровнять рынок застройщики снизили темпы строительства. Другие эксперты утверждают, что спад был обусловлен оттоком инвестиций в возведение объектов города Сочи.

Аренда жилья с выкупом в Краснодаре

Покупка квартиры в Краснодаре еще никогда не была столь простой, теперь приобрести собственные квадратные метры в удобном районе мегаполиса Вы можете новым удобным способом, который выручит Вас в том случае, если взять ипотеку не представляется возможным. Все условия действуют в рамках программы «Аренда с выкупом».

Аренда коммерческой недвижимости в Краснодаре

Центральная часть кубанской столицы имеет большое количество зданий, которые раньше были купеческими особняками. Эти сооружения имеют статный вид, высокие потолки и крайне удачное расположение. Поэтому они уже давно были реорганизованы под торговые и офисные помещения, и сдаются в аренду в качестве коммерческой недвижимости в Краснодаре.

Аренда недвижимости в Краснодаре без посредников

Краснодар быстрорастущий и развивающийся город, численность его населения неуклонно растет. Здесь каждый год сдается более миллиона квадратов нового жилья и коммерческой недвижимости. С ростом жилого и нежилого фондов на рынок аренды, выходя все новые объекты и новые площади.

Аренда недвижимости в Краснодаре: спрос и предложение

В Краснодаре аренда недвижимости, как жилой, так и коммерческой недвижимости является очень востребованным видом оказываемых услуг. Как в любой другой крупный город с хорошо развитой инфраструктурой и стабильной экономикой сюда ежегодно приезжает огромное количество людей, желающих учиться и работать.

База недвижимости Краснодара на YUGA-BUILD.RU

Столица Кубани на сегодняшний день является одним из самых привлекательных мест для желающих приобрести квартиру или вложить денежные средства в жилую недвижимость. За последние 10 лет население города выросло почти на 20%. Каждый год здесь сдается более 1 млн. кв. м. жилья.

Введение налога на недвижимость

Каждый год правительством переносятся сроки введения этого налога на недвижимость из-за неготовности регионов к его запуску. Сейчас запуск закона обещают произвести в 2015 году. Его применение произойдет не разом во всех регионах, а растянется до 2019 года. Формально перейти на новое законодательство возможно с текущего года, но для ввода необходимо произвести переоценку всех объектов недвижимости. О стопроцентной готовности еще не сообщил ни один регион.

Вместо гостиницы построен жилой дом

В конце ноября 2008 года краснодарской компанией "Платан-С" был подписан договор о сотрудничестве с администрацией города Краснодар. В рамках договора ООО «Платан-С» стало главным инвестором проекта реконструкции городского района, ограниченного ул. Октябрьской, Постовой, Пушкина и Кубанской набережной.

Военная ипотека в Краснодаре | Оставить заявку на военную ипотеку

Квартирный вопрос в армейских рядах всегда был актуален. Военнослужащие годами ждали отведенные им квадратные метры жилья в новостройках. Однако ситуация изменилась несколько лет назад, когда на помощь пришла целевая государственная программа «Военная ипотека».

Возврат налога при покупке недвижимости Каждый гражданин России, который официально трудоустроен, имеет право произвести возврат налога при покупке недвижимости. Если говорить точнее – возврат части налога, который был уже уплачен работодателем при выплате заработной платы. Зачастую это немаленькая сумма, которая будет очень даже кстати при покупке квартиры, дома или комнаты. На эти деньги можно даже сделать ремонт или обставить новое жилье мебелью.

Динамика цен на недвижимость в Краснодаре за полгода

По проведенным исследованиям за последние 6 месяцев на рынке недвижимости Краснодара наблюдается слабая положительная динамика роста цен на «вторичку». Ослабление позиций связано с падением средне ценового показателя, которое наблюдается на протяжении последних двух-трех недель.

Дома в Краснодаре: недорогая и элитная недвижимость

Частный сектор недвижимости в Краснодаре - это огромный спектр различного малоэтажного жилья от скромных домиков до настоящих дворцов. Привлекаемые плодородной почвой, благоприятными круглогодичными погодными условиями, а так же комфортабельностью частных домовладений, все больше краснодарцев и приезжающих людей предпочитают квартирам собственные дома.

Дома-новостройки в Краснодаре. Продажа жилой и коммерческой недвижимости Многие семьи в Краснодаре снимают квартиру. Это совершенно стандартная практика, ни у кого не вызывающая удивления. Однако при таком варианте вы оплачиваете существование собственника жилья, а сами остаетесь ни с чем. Именно поэтому все большее количество людей начинает приобретать квартиры в личную собственность.

Единый налог на недвижимость

Государственная Дума рассматривает возможность ввода налога на недвижимость, единого для всех видов объектов, еще с 2004 года. Именно в то время был выдвинут и рассмотрен в I чтении данный законопроект. Тем не менее, до сих пор по различным причинам вступление данного закона откладывалось.

Жилая недвижимость в Горячем Ключе

Для тех, кто предпочитает проживать в экологически чистом районе, но должен часто бывать в Краснодаре подойдет недвижимость в Горячем ключе. Город расположился всего в 45 километрах от столицы Кубани. Добраться до нее очень просто. Между городами есть железнодорожное и авто сообщение.

Законные новостройки Краснодара

Учитывая суммы, которые крутятся на рынке недвижимости, не удивительно, что мошенников на нем очень много. Появилась компания-застройщик – сделали липовый проект – собрали деньги с населения – к моменту сдачи дома в эксплуатацию (или даже раньше) исчезли. Схема известная. Однако порой можно пострадать и другим образом.

Западный Округ (ЮМР, ФМР, ЦМР, СХИ)

Население Западного округа Краснодара по состоянию на 01.10.2010 года составляло около 200000 человек. Главным преимуществом для жителей этой части города является то, что она имеет выход к берегу реки Кубань, где расположены многие жилые кварталы.

Застройщики Краснодар. Купить квартиру в новостройке Краснодара

На сегодняшний момент в роли застройщика может выступать как организация, так и физическое лицо. В его полномочия входит возведение жилых комплексов по заранее разработанному и утвержденному проекту, а также их последующая реализация или сдача в аренду.

Земельный налог на недвижимость

В данный момент составляющие налога на недвижимость: земельный и имущественный налоги. Они различаются не только видами объектов собственности, но и налоговой базой. Так для расчета налога на имущество берется за основу инвентаризационная (по оценке БТИ) стоимость построек, квартир и сооружений. А для налога на землю базой является кадастровая (указанная в Росреестре) стоимость участка.

Как исчисляется налог на недвижимость для пенсионеров?

Несмотря на то, что еще в 2013 году рассматривался законопроект, который вводит единый налог на все виды недвижимости (для пенсионеров, для льготных групп населения и для обычных граждан), на сегодняшний день ситуация обстоит как и прежде.

Как купить или продать коммерческую недвижимость в Краснодаре без посредников? Краснодар быстроразвивающийся город каждый год здесь вводятся сотни тысяч квадратных метров коммерческой недвижимости, строятся новые торговые центры, магазины, офисные здания и складские комплексы. Дефицита площадей для осуществления предпринимательской деятельности нет. Здесь каждый найдет интересующую его площадь для аренды или покупки в собственность.

Как оформить документы на новостройку?

Оформить документы на новостройку можно как самому, так и воспользовавшись услугами риелторов или специалистов застройщика. Фирмы-застройщики часто имеют большой опыт в регистрации объектов недвижимости, и оформление документов «оптом» на все или многие квартиры в доме занимает меньше времени, чем требуется собственникам по отдельности.

Как сдать или снять недвижимость в Краснодаре? По разным данным в Краснодаре сдается в аренду 6-8 тыс. объектов жилой недвижимости, по нежилым объектам цифр нет. Город очень быстро растет и развивается, за счет чего строятся новые микрорайоны, жилые массивы, открываются новые предприятия, офисные и торговые здания.

Какие документы должны быть при покупке квартиры в новостройке?

Приобретая жилье на этапе строительства нужно быть максимально бдительным. Ведь любой упущенный нюанс может привести к печальным последствиям, начиная от затяжного строительства до фатальной потери права  на владение квартирой. Поэтому крайне важно знать, какие документы должны быть при покупке квартир в новостройках и особенности их оформления.

Какие документы нужны для оформления права собственности в новостройке?

Приобретая недвижимость на этапе возведения по договору долевого участия или переуступки, собственник не получает полноценных прав на распоряжение данным имуществом, даже после окончания строительства. Например, такую квартиру нельзя продать, завещать наследникам или подарить, к тому же в ней нельзя даже прописаться.

Какие документы нужны для прописки в новостройке?

Для того что бы появилась возможность зарегистрироваться по адресу своей новой квартиры потребуется чтобы ваш застройщик сдал объект, а контролирующие органы местной власти его приняли в эксплуатацию. До этого момента жилье не считается пригодным для проживания, соответственно прописать туда никого не получится.

Какой налог при продаже недвижимости?

Платить налог нужно не всегда. Налоговым кодексом каждому жителю РФ предоставляется льгота в виде освобождения от уплаты в случае, когда собственник владел объектом более трех лет. При этом время начинает считаться с момента регистрации документов в гос. реестре.

Какой сейчас налог на недвижимость?

Внесем сразу ясность, исчисление налогов по новой схеме – будет, и в Краснодаре, как и на территории всей страны, пока действует старая схема налогообложения. Причина кроется в том, что для перехода на «новые правила» требуется очень много времени.

Карасунский Округ (КМР, ГМР, ПМР, ЧМР, КСК, ХБК, РМЗ, п.Знаменский, х.Ленина)

По данным переписи населения в 2013 году в округе проживает более 216 тысяч человек. Округ по заслуге можно назвать многонациональным, здесь проживает 4 национальных диаспоры. Самой крупной из которых считается Армянская, она насчитывает более 7 тысяч представителей.

Квартиры в новостройках Краснодара

Жилых комплексов – новостроек в Краснодаре – великое множество. Квартир внутри них – еще больше. Особой популярностью среди покупателей пользуются в новостройках в Краснодаре однокомнатные квартиры и квартиры-студии. Они обладают достаточно низкой ценой и идеально подходят для одного-двух человек (например, для молодой семьи).

Квартиры под ключ в новостройках Краснодара

Ни для кого не секрет, что купить квартиру – это лишь полдела. Особенно если речь идет о новостройках. Нередки случаи, когда люди за большие деньги покупали себе жилплощадь, в которой были только голые стены – ни дверей, ни окон, ни проводки – все приходилось делать самостоятельно. К счастью, такие случаи уходят в прошлое. Квартиры в современных новостройках сдаются либо в полуготовом (предчистовая отделка), либо в полностью готовом состоянии (чистовая отделка).

Квартиры с отделкой в Краснодарских новостройках

Квартира в новом доме и квартира в старом доме – это далеко не одно и то же. Мы привыкли, что при переезде в другую квартиру ремонт делать не всегда обязательно. Чаще всего его оставляют прошлые хозяева. Если же речь идет о новостройке, то тут ситуация прямо противоположная.

Контакты

Теперь вам не нужно искать телефоны бесчисленных строительных компаний, которые работают в Краснодаре, потому что, позвонив в наш единый колл-центр недвижимости, вы получите возможность переговорить со специалистами отделов продаж ведущих застройщиков города.

Лучшие новостройки Краснодара

Хороший товар – новый товар. Эта поговорка как нельзя лучше относится и к рынку недвижимости. Однако квартире, чтобы стать лучшей, быть новой недостаточно. В это понятие включается еще множество характеристик, соответствие которым и дает ей этот статус. Среди новостроек Краснодара лучшими можно считать жилые комплексы бизнес и премиум класса. Расскажем о каждом из них поподробнее.

Льготы пенсионерам на налог на недвижимость

Налоговое законодательство нашей страны практически для каждого вида платежей имеет перечень лиц, для которых предусмотрены различные послабления в связи с их социальным статусом. Это правило не обходит стороной и налог на недвижимость, льготы по которому есть у пенсионеров, участников войн, пострадавших при атомных катастрофах, инвалидов и т.д.

Налог на аренду недвижимости В России огромное количество квартир, комнат и даже домов сдается в аренду, как посуточно, так и годами. И зачастую владельцы этого жилья даже не задумываются о своей обязанности уплачивать налог с аренды недвижимости.

Налог на дарение недвижимости 2014

Существует несколько способов передать право собственности на имущество, начиная с купли-продажи, заканчивая дарением, при этом налог на недвижимость в 2014 году будет отличаться в зависимости от условий оформления сделок. Зачастую люди стремиться оформить именно договор дарения, с целью минимизировать затраты, но действительно ли этот вариант на столько выгоден. Чтобы в этом разобраться мы подробно разберем все особенности налогов на дарение недвижимости в 2014 году. Налог на имущество и недвижимость

Если у вас есть жилое или не жилое имущество на территории РФ, тогда вы должны оплачивать налог на недвижимость независимо от того являетесь вы гражданином государства или нет. Конечно, есть и исключения, предусматривающие действующим законодательством льготы для определенных групп граждан.

Налог на коммерческую недвижимость

С начала 2014 года на территории России вступили в силу поправки, которые коснулись налога на коммерческую недвижимость. Теперь налогооблагаемой базой для некоторых категорий объектов рассчитывается, опираясь на кадастровую стоимость.

Налог на недвижимость (квартиру)

Самым распространенным налогом на недвижимость является налог на квартиру. Его оплачивают только собственники жилья независимо от того являются они гражданами РФ или нет. Обложению подлежит любая, даже самая малая доля. Но при этом есть категории граждан, которые освобождаются от его уплаты.

Налог на недвижимость 2014

Каждый, кто имеет квартиру, дом, дачу или просто земельный участок в нашей стране должен оплачивать налог на недвижимость, а 2014 год мог стать переломным в этом вопросе. Давайте разберем, какие перемены грозили россиянам и как обстоят дела на сегодняшний день.

Налог на недвижимость в Краснодаре

Наличие в собственности какого-либо недвижимого имущества в большинстве случаев влечет за собой обязанность уплаты налогов. Это относится, как к частным лицам, так и к организациям любого типа. При этом на расчет суммы к уплате влияет не только ее стоимость и принадлежность к жилому или нежилому фонду, но и территориальное местоположение. Так как этот фактор является одним из ключевых, в данной статье мы разберем, что собой представляет налог на недвижимость Краснодара и региона в целом.

Налог на недвижимость в России

На протяжении последних лет 10-и правительство готовится к вводу нового закона, который бы объединил в себя налог на имущество и налог на землю. Но пока до сих пор в России действует еще старые налоги на недвижимость. Введение нового закона в очередной раз было отложено. Сейчас сроки запуска назначены на 2015 год. Основная причина отсрочки вызвана тем, что для работы по новым правилам нужно произвести переоценку миллионы объектов.

Налог на недвижимость юридических лиц

С текущего 2014 года правительство РФ приняло  поправки для налогов на недвижимость юридическим лицам. Они включили в себя изменения в параметрах расчета налогооблагаемой базы для ряда объектов, являющихся собственностью организаций.

Налог на недвижимость: льготы

Законодательством Российской Федерации перечислены категории граждан, а также типы объектов, которые имеют льготы по начислению налога на недвижимость. Они перечислены в Законе РФ №2003-1, и их можно разделить на 3 вида: граждане свободные от уплаты имущественного налога; перечень строений, необлагаемых налогом и лица имеющие льготы по налогам именно на недвижимость (строения, сооружения, помещения).

Налог на покупку недвижимости

В данный момент налога на покупку недвижимости в России не существует. При оформлении сделок купли-продажи квартир, домов и прочих жилых объектов, налоговые обязательства возникают у продавца. Так как именно у него при таких операциях возникает доход, с которого он и должен уплачивать налоги.

Налог на прибыль на проданную недвижимость В Российской Федерации при получении доходов, каждый гражданин обязан своевременно вносить платежи по налогам на прибыль, на продажу недвижимости в том числе. В этом вопросе есть множество нюансов и особенностей, которые зачастую помогают сэкономить налогоплательщику. Чтобы разобраться во всем этом, подробно разберем, что собой представляют налоги на прибыль при продаже недвижимости.

Налог на роскошь на недвижимость

Еще в 2013 году на рассмотрение Правительства РФ был подан законопроект, согласно которому должен появиться налог на роскошь, распространяемый на недвижимость и различные транспортные средства. Это нововведение вызвало активную реакцию у общественности.

Налог при дарении недвижимости

Одним из вариантов передачи прав собственности на жилье или иной объект недвижимости является оформление договора дарения. К такому способу переоформления имущества довольно таки часто прибегают граждане, особенно в отношении родных. При этом нужно знать, что в определенных случаях новый владелец должен будет заплатить налоги при дарении недвижимости. Чтобы понять при каких обстоятельствах возникнет такая обязанность перед государством, разберем данный вопрос во всех деталях.

Налог с продажи недвижимости в 2014 году

Наверное, нет такого человека, который бы в своей жизни не сталкивался с продажей имущества. Всё с чего мы получаем прибыль - облагается налогом. Так происходит и при продаже недвижимости: будь то дом, квартира, участок или гараж. В этой статье пойдёт речь о налоге с продажи недвижимости в 2014 г.

Налоги для физических лиц: продажа коммерческой недвижимости Помимо жилой недвижимости на рынке часто встречается продажа коммерческих объектов, отсюда появляется вопросы по налогам. К счастью государство решило не устраивать дополнительных проблем налогоплательщикам и не стало разрабатывать отдельные законы для физических лиц для таких сделок. Поэтому налогообложение жилых и не жилых объектов не отличается.

Налоги с купли-продажи недвижимости

При заключении сделок с куплей-продажей недвижимости, налоги обязан платить продавец, так как согласно законодательству он является лицом, получающим прибыль. За этот полученный доход гражданин обязан отчитаться и оплатить налог с полученного дохода.

Недвижимость в Краснодаре в Знаменском

Выбирая вариант жилья для собственного использования или в целях инвестирования, стоит обратить внимание на недвижимость Краснодара в Знаменском микрорайоне. По проектам в его непосредственной близости будет располагаться один из экономических центров города. Это, несомненно, привлечет поток людей, которые будут заинтересованы в проживании рядом с работой.

Недвижимость в Краснодаре в Немецкой деревне: цены

Современный человек устает от городской суеты и ему все чаще хочется покинуть шумный, пыльный город и окунуться в красоту и тишину природы. Тогда встает вопрос о покупки недвижимости в близлежащих экологически чистых районах. Одним из таких решения является недвижимость в Немецкой деревне города Краснодара.

Недвижимость в Краснодаре в СМР

Стремясь приобрести экономичную недвижимость в Краснодаре, приезжаете в СМР. Микрорайон Славянский – это отличное место для проживания всей семьей. Он входит в Прикубанский внутригородской округ Краснодара и располагается в северо-западной части города. Немаловажно, что СМР граничит центральным районом, их объединяет улица Красных партизан, это свидетельствует о его удачном месторасположении относительно приоритетных общественных объектов.

Недвижимость в Краснодаре в хуторе Ленина Все большей популярностью пользуется недвижимость Хутора Ленина, который находится недалеко от Краснодара на берегу водохранилища. До города всего около 7 километров или пять минут езды на машине. Население составляет 8 тысяч человек. Здесь есть своя школа, поликлиника и детский сад. По дороге в сторону Краснодара расположено много крупных хозяйственных и продуктовых магазинов.

Недвижимость в Краснодаре от собственника

Несмотря на стойко сложившееся мнение, снять или приобрести в Краснодаре недвижимость от собственника можно, не прибегая к помощи агентств. И новостройки и объекты вторичного рынка недвижимости в Краснодаре активно продаются застройщиками и частными лицами, желающими избежать комиссий и лишних трат. В этом вопросе активными помощниками выступают различные сайты, позволяющие публиковать бесплатные объявления о продаже или аренде на своих страницах.

Недвижимость в Краснодаре: земельные участки

Являясь одним из многочисленных направлений недвижимости в Краснодаре, земельные участки активно продаются и покупаются местными жителями, людьми стремящимися переехать в этот замечательный край на постоянное место проживания из других регионов страны, а так же инвесторами, в том числе из-за рубежа.

Недвижимость в Краснодаре: квартиры. Студии, однушки, двушки, трешки

Многообразие жилья в многоквартирных домах, которое объединяет собой недвижимость в Краснодаре - это студии, однокомнатные, а так же двух- и трех комнатные квартиры. Жилье с количеством помещений, превышающим 3 комнаты, встречается достаточно редко и пользуется спросом в исключительных случаях. При этом все перечисленные варианты доступны для приобретения, как на рынке вторичной недвижимости, так и в новостройках.

Недвижимость в Краснодаре: продажа и покупка домов. Полезные советы

Если вы решили из обширного разнообразия краснодарской недвижимости купить дом, то стоит знать несколько тонкостей в данном вопросе. Так как на сегодняшний период данный регион демонстрирует высокие показатели по количеству сдаваемого в эксплуатацию жилья, он отличается особой привлекательностью для инвесторов и жителей разных городов страны.

Недвижимость в Краснодаре: фото

Столица Кубани с каждым годом вызывает все больше интереса у жителей всей России, а так же даже иностранцев своим рынком недвижимости. В этом городе кроме привлекательности климата, активной трудовой деятельности и стабильной экономической ситуации очень развито направление купли-продажи коммерческих и жилых помещений. Поэтому и приобретение недвижимости для проживания здесь и инвестирование в местные объекты будет верным решением. Предлагаем вашему вниманию описание недвижимости города Краснодара с фото.

Недвижимость в новостройках Краснодара от застройщика

Так как одним из самых востребованных в регионе объектов крупных сделок является вновь возведенная недвижимость, новостройки Краснодара пользуются огромной популярностью среди местного населения, а так же людей из других регионов страны. В город съезжается большое число людей с целью постоянно жить и работать. Поэтому застройщиками предлагается и комфортабельная жилая и специально подготовленная коммерческая недвижимость в краснодарских новостройках.

Недвижимость в Царском селе (Краснодар)

Царское село - это недвижимость Краснодара Premium-класса. Расположившийся в сердце города Горячий ключ, этот коттеджный поселок привлекает внимание многих успешных людей. В сочетании с прекраснейшим мягким климатом, близостью к морскому побережью и живописностью окружающей местности, качество и статус данного комплекса делают его идеальным вариантом для комфортабельного проживания.

Недвижимость города Краснодара: особенности

Столица Кубани стоит на правом берегу реки и окружена большим количеством лесных зон, что создает экологически чистую окружающую атмосферу, а так же неограниченные пространства для отдыха и приятного времяпрепровождения жителей города.

Недвижимость Краснодара без посредников: дома, дуплексы и таунхаусы

Когда человеку надоедает шум и суета города, он стремится на природу. Но что делать, если хочется там именно жить, а любимая работа и карьера находятся в городе? В таком случае решением становятся коттеджные поселки, находящиеся на окраине города или в пригороде. Как правило, такое жилье размещают в экологически чистых районах. В поселках в зависимости от проекта может быть очень развита своя инфраструктура, что в свою очередь уменьшает потребность в посещении города.

Недвижимость Краснодара без посредников: вторичка

По-прежнему актуальная купля-продажа вторички без посредников на рынке недвижимости Краснодара занимает не последние позиции по популярности. Эта заинтересованность держится как среди местного населения, так и граждан из других городов России.

Недвижимость Краснодара в Елизаветинской станице

Станица Елизаветинская является частью внутригородского Прикубанского округа Краснодара, недвижимость которой пользуется популярностью за счет относительно невысокой стоимости, удачного месторасположения и наличия необходимых коммуникаций. Окружающая природа здесь радует глаз, плодородная почва приносит богатый урожай, а чистый воздух благоприятно сказывается на здоровье.

Недвижимость Краснодара в п. Знаменском

Если вы хотите инвестировать денежные средства в строящееся жилье, а может просто планируете купить  квартиру в Краснодаре, тогда недвижимость в п Знаменском является вашим вариантом. По проектам развития города рядом с поселком будет основан новый экономический центр столицы Краснодарского края. Именно сюда стекутся все желающие жить рядом с работой, что обязательно увеличит спрос на все виды недвижимости и вызовет рост цен.

Недвижимость Краснодара в Пашковском микрорайоне

Если вас заинтересовала недорогая недвижимость в Краснодаре, то Пашковский микрорайон станет оптимальным решением. Он расположился в юго-восточной части столицы Кубани. Исторически сложилось, что район достаточно долго развивался отдельно от города, а только в начале XX века вошел в его состав. В связи с этим жители  имеет свою собственную развитую инфраструктуру.

Недвижимость Краснодара в ст. Новотитаровской

Одно из самых близко располагаемых мест пригорода Краснодара – ст Новотитаровская, недвижимость, в которой достаточно высоко ценится, в том числе и по этой причине. Входя в состав населенных пунктов Динского района, станица является административным центром Новотитаровского поселения. Она лежит на обоих берегах реки Понура, а прилегающая территория состоит из множества степей и лесопосадок.

Недвижимость Краснодара в ФМР

Выбор недвижимости Краснодара в ФМР огромен, на рынке представлены дома бизнес-класса, элитные многоэтажные жилые строения с подземным паркингом и обустроенными детскими площадками, и не менее востребованные малогабаритные квартиры с уютными двориками. И это еще не предел! Рынок недвижимости Краснодара в ФМР будет пополняться, т.к. свободных участков для строительства многоэтажных домов здесь достаточно много.

Недвижимость Краснодара в Энка

Особое внимание в столице Кубани заслуживает микрорайон имени Жукова или просто Энка. Это достаточно молодая часть города, район построили в 1993-1994 гг. Строительство жилой недвижимость Энки руководство Краснодара поручало Турецкой компании Enka (отсюда и второе название).

Недвижимость Краснодара в Юбилейном

Достаточно часто покупатели при выборе недвижимости в Краснодаре останавливаются на Юбилейном мкрн. Это вызвано не только интересными предложениями. Микрорайон расположен в самой экологически чистой городской зоне. Он максимально удален от промышленных районов и с трех сторон окружен рекой Кубань, на другом берегу которой находятся сельскохозяйственные поля и садовые общества.

Недвижимость Краснодара и Краснодарского Края: обзор рынка

Интерес инвесторов и желающих купить недвижимость в Краснодаре и Краснодарском крае неуклонно растет. При этом наблюдается интересная тенденция, на первичном рынке спрос возрастает, а на вторичном наблюдается сбавление темпов роста. Эксперты связывают это с изменением ценностей у населения. Теперь покупателям недостаточно иметь просто квартиру, они хотят, чтобы была большая территория возле дома для детской площадки и для машины. Теперь им нужно больше комфорта, чистые подъезды и большие площади квартир.

Недвижимость Краснодара на ул. Красная

Главный проспект Краснодара - ул Красная, и недвижимость, представленная здесь, имеет особое историческое и экономическое значение. Расположившись между Постовой и Офицерской улицами, Красная вмещает в себя основные достопримечательности города. К ней прилегает бесчисленное множество кинотеатров, кафе, баров, клубов, магазинов и других объектов, вызывающих яркий общественный интерес.

Недвижимость Краснодара от застройщика: таунхаусы

Таунхаус достаточно молодой вид жилой недвижимости на рынке Краснодара, да и России в целом. Он пришел к нам с Запада. Такой тип построек подразумевает под собой малоэтажные объекты на несколько многоуровневых квартир, каждая из которых оснащена отдельным входом. В столице Кубани такая недвижимость сосредоточена на окраинах города или в близлежащих к нему районах. Как правило, объекты входят в коттеджные поселки, реже строятся отдельно.

Недвижимость Краснодара – новостройки от застройщика

Несмотря на то, что компании-застройщики дают хорошую рекламу и приглашают клиентов в свой офис для консультаций и продаж, многие люди все равно умудряются покупать квартиры через различных посредников. Чаще всего в их роли выступают риэлтерские организации, которые всеми правдами и неправдами убеждают нас покупать квартиры именно у них, потому что так надежнее, безопаснее и вообще удобнее.

Недвижимость Краснодара: вторичное жилье

Стоит понимать, что как только квартира перешла в собственность первому своему владельцу, она сразу же переносится в категорию объектов вторичного рынка недвижимости. Поэтому вторичная недвижимость в Краснодаре это не только «хрущевки», «сталинки» и дома типовой советской застройки, в ее число входят современные не так давно возведенные строения. Чтобы определиться с выбором, давайте рассмотрим и по отдельности.

Недвижимость Краснодара: Гидрострой

Часто при выборе недвижимости в Краснодаре притягивает внимание район Гидрострой. Причин тому несколько. Во-первых, ГМР расположен в экологически чистой части города (он с двух сторон окружен рекой). Во-вторых, доступное жилье. В-третьих, он достаточно удачно расположен относительно центральной части города, также для жителей предоставляется удачная транспортная развязка, благодаря которой можно легко добраться в любую часть города.

Недвижимость Краснодара: дома и дачи

Отдельный вид недвижимости Краснодара это дома и дачи, расположенные как в черте города, так и за ее пределами. Такой вид собственности привлекает краснодарцев и приезжих из других регионов людей своими возможностями. Отдельный вход, отсутствие близкого соседства, наличие собственного участка земли, а так же большие площади жилого пространства – все это и не только повышает популярность покупки домов и дач в Краснодаре, как недвижимости для постоянного проживания, или в качестве дополнительного жилья для отдыха.

Недвижимость Краснодара: КМР

Изначально спроектированный как город-спутник, Комсомольский микрорайон представляет собой автономный жилой сектор Краснодара. Благодаря тому, что дома возводились здесь на пустынном месте, объекты жилой недвижимости КМР Краснодара, а так же элементы социальной инфраструктуры расположены максимально продуманно. Ведь для их размещения не требовалось сноса устаревших построек и учета других важных элементов архитектуры местности.

Недвижимость Краснодара: обычные дома и коттеджи

В Краснодаре такой вид недвижимости как коттеджи развивается уже не первое десятилетие. Сегодня рынок продажи представлен огромным количеством самых разнообразных предложений первичной и вторичной недвижимости. Здесь можно найти и вариант экономичного класса и объекты, превышающие стоимость в 35 миллионов рублей.

Недвижимость Краснодара: покупка и продажа квартир

Столица Кубани является одним из лидеров России по темпам роста и развития. Экономические журналы из года в год отдают первые места коммерческой деятельности города. Помимо этого здесь не забывают про социально значимые объекты, и жители города получают новые детские сады, школы, больницы и парки для отдыха. Все это привлекает новых жителей и инвестиции в недвижимость.

Недвижимость Краснодара: поселок Северный

Одним из наиболее крупных населенных пунктов пригорода Краснодара является поселок Северный, недвижимость которого обладает прекрасными перспективами на будущее. Это обосновано активным застраиванием северной части Краснодара, в том числе освоение территории этого направления относительно торгового комплекса «Красная площадь». Сейчас в самом микрорайоне проводится реконструкция от ул. Покрышкинна до Дзержинского.

Недвижимость Краснодара: поселок Яблоновский

На левом берегу р. Кубань расположился поселок Яблоновский, находящийся всего в 6 км от Краснодара. Он известен своей недорогой недвижимостью. Несмотря на такую близость к столице Кубани он относится к территории республики Адыгея.

Недвижимость Краснодара: Ростовское шоссе

Расположившаяся вдоль Ростовского шоссе недвижимость Краснодара, объединена в микрорайон с одноименным названием трассы. Он входит во внутригородской Прикубанский округ. Территория района ограничена улицами Ягодина, Солнечная, Агрохимическая и самим шоссе. Граничащие районы: ЗИП, 9-км, Россиийская, Ипподром, 9-км.

Недвижимость Краснодара: снять квартиру

Предложение по аренде квартир на рынке недвижимости Краснодара сможет удовлетворить потребности абсолютно любого клиента. Здесь есть и бюджетные варианты, представленные хрущевками в отдаленных районах города. Также имеется жилье среднего класса с более удачным расположением и, конечно, найдется недвижимость бизнес-класса, которая располагается в недавно построенных домах с евроремонтом.

Недвижимость Краснодара: ст. Старокорсунская Станица Старокорсунская является административным центром Старокорсунского округа, входящего в состав внутригородского Карасунского округа Краснодара. Данный населенный пункт расположен на высоком правом берегу р. Кубани, что создает Старокорсунской недвижимости Краснодара весьма привлекательный образ. Чистый воздух, красивейшие пейзажи водохранилища в сочетании с оживленностью и деловой активностью станицы делают это место отличным вариантом для комфортного проживания.

Недвижимость от застройщика в Краснодаре: преимущества Кубанская столица за последнее время набирает все большие темпы развития строительства жилья. Производство квадратных метров Краснодарской недвижимости от застройщика прошедшего периода на тридцать процентов превышает прежние объемы.

Недвижимость под Краснодаром. Купить недвижимость в пригороде

Доля малоэтажной недвижимости в Краснодаре и его пригороде самая высокая по сравнению с остальными городами России. Это не случайно, ведь здесь чрезвычайно благоприятный теплый климат, плодородная почва и высокая степень экологичности окружающей среды. Купить недвижимость в пригороде Краснодара или даже внутри городской черты не составляет особого труда, так как данный регион богат разнообразным выбором малоэтажного частного строительства.

Недвижимость Фестивального и Юбилейного районов Краснодара

Одним из самых быстроразвивающихся и дорогостоящих в плане стоимости на недвижимость в Краснодаре является Фестивальный район. Ключевыми факторами этого считаются местоположение и развитость инфраструктуры. Район по праву признан новым центром города. Здесь сосредоточились комфортные бизнес-центры, крупные торговые комплексы, кафе, магазины и супермаркеты.

Недвижимость ЧМР Краснодара

Один из самых старых районов Краснодара - ЧМР, и недвижимость здесь представлена соответствующими постройками. Между тем, Черемушки – это южный микрорайона Краснодара, который расположен между центром и Гидростроем, примыкающий к реке Кубань. Это делает его привлекательным в плане инфраструктуры, деловой активности и живописности местности.

Недвижимость эконом-класса в Краснодаре

Строительство столицы Кубани продолжает набирать обороты. В этом году эксперты обещают, что застройщики могут поставить очередной рекорд по объемам введенного жилья. Сейчас на этапе возведения находится более 2,3 млн. м2 жилой недвижимости. Также в городе есть выбор недорогой вторичной недвижимостью. Поэтому каждый клиент захотевший купить жилье в строящемся доме или приобрести уже готовую квартиру обязательно найдет свой вариант.

Необходимые документы на новостройку

Сделки по покупке недвижимости являются юридически сложным процессом, особенно если эта недвижимость находится на этапе строительства. Здесь нужно с особой внимательностью подойти абсолютно ко всему. В противном случае вы рискуете быть обманутыми. Поэтому если у вас отсутствует опыт в таких сделках, не скупитесь на риелтора или хотя бы юриста чтобы он смог проверить документы на квартиру в выбранной вами новостройке.

Новости недвижимости Краснодара за апрель

Эта неделя оказалось богатой на события для Столицы Кубани. Одной из основных новостей из мира недвижимости Краснодара стало выход на рынок I очереди квартир в ЖК «Светлоград». Комплекс будет состоять из 9 жилых домов. Высота зданий достигнет 8 этажей. Первая очередь включает в себя строительство 3 зданий.

Новостройки в недвижимости Краснодара

Строительство жилых домов в Краснодаре активно развивается. С каждым годом на территории города появляется все больше и больше новых жилых комплексов. Множество молодых семей приобретают для себя жилье, обустраивают свой очаг. А покупать, согласитесь, приятнее новое, а не старое. Именно в связи с этим новостройки в недвижимости Краснодара занимают особое место.

Новостройки в районе ГМР

Отличным вариантом покупки жилья в Краснодаре станут новостройки в ГМР. Этот район славится множеством зеленых насаждений, наличием пляжа с аквапарком и отлично развитой инфраструктурой. Здесь есть много школ, детских садов, медицинские учреждения, спортивные клубы, салоны красоты, рынки, магазины, в числе которых крупнейший гипермаркет «О‘КЕЙ». А месторасположение микрорайона позволяет легко перемещаться в любую часть города.

Новостройки в районе ЦМР часть 1

ЦМР расположен между улицами Северная, Красная, Гаврилова, Тургенева и Элеваторным переулком. Здесь находятся основные объекты потребительского назначения, а также эпицентр деловой жизни города. Расположившись в самом привлекательном, с точки зрения инфраструктуры и престижности, районе Краснодара, новостройки в ЦМР пользуются огромной популярностью.

Новостройки в районе ЦМР часть 2

Центральный район Краснодара привлекает новых жильцов, не только родом из краснодарского края, но и граждан всех уголков России, возможностью проживать в самой гуще светских и деловых событий, при этом наслаждаясь прекрасными климатическими условиями, близостью к морю и живописными горным и лесным пейзажами. При этом цены на новостройки в ЦМР Краснодара традиционно выше, чем в других районах, что придает этому жилью еще более высокий статус.

Новостройки в районе ЦМР часть 3

Новостройки в Центральном районе Краснодара на сегодняшний день пользуются огромной популярностью. Эта часть города является самой активной в плане строительства. Двумя основными преимуществами при выборе жилья именно здесь являются местоположение и развитая инфраструктура.

Новостройки в районе ЦМР  часть 4

На сегодняшний день новостройки в Центральном районе Краснодара являются самыми перспективными в плане инвестиций, а также привлекают внимание желающих купить здесь жилье. В этом нет ничего удивительного. Дело в том, что район является деловым центром, и это исключает необходимость в утомительных поездках на работу.

Новостройки эконом-класса в Краснодаре

В сознании многих людей приставка «эконом» ассоциируется с чем-то дешевым, низкокачественным и некрасивым. На некоторых товарных рынках эти ассоциации вполне справедливы, но если говорить о рынке недвижимости, то ситуация на нем складывается несколько иначе. Новостройки эконом-класса в Краснодаре – это полноценные жилые дома, такие, которые мы привыкли с вами видеть каждый день. Почему же они называются «эконом»?

Обзор рынка недвижимости Краснодара

В течение вот уже последних нескольких лет подряд Краснодар стабильно занимает одно из самых первых мест в России по развитию бизнеса, строительству и темпам роста города. Приросту населения стоит уделить особое внимание. За последние 10 лет город вырос почти на 20%. Для представления общей картины мы подготовили обзор рынка недвижимости Краснодара.

Обмен недвижимости в Краснодаре

Обмен недвижимости в самом Краснодаре, как и в городах Краснодарского края не утратил свою актуальность. Множество людей, стремятся обменять частный дом на квартиру, разъехаться или съехаться с кем-то, повысить качество своих жилищных условий, переехав в более просторное и комфортабельное жилье. Зачастую у людей просто нет средств на полную оплату стоимости нового жилья, а так же нет возможности сначала продать свою недвижимость и жить где-то во время подбора подходящего варианта и регистрации покупки.

Оставить заявку на ипотеку

Предлагаем Вашему вниманию новую для Краснодара услугу! Одобрение ипотечного кредита на приобретение квартиры в 10 банках в течении 3-5 дней! Для этого необходимо заполнить форму заявки всего лишь один раз и наш специалист проделает всю работу за Вас. После того как банк одобрит кредит - специалисты нашей компании помогут подобрать квартиру соответствующую требованиям банка и Вашим пожеланиям.

Отзывы о недвижимости в Краснодаре. Инвесторы, приезжие и краснодарцы

Проанализировав потребительские отзывы о недвижимости в Краснодаре, можно составить представление, кто ее приобретает, с какими целями, а так же стоит ли следовать их примеру. Кроме самих краснодарцев, жилье и коммерческие объекты здесь покупают инвесторы, желающие выгодно вложить средства, а так же люди, которые хотят приехать жить и работать в столицу Кубани из соседних небольших населенных пунктов, а так же других городов России.

Оформление документов на новостройку

У тех, кто впервые сталкивается с покупкой квартиры в доме находящемся на этапе строительства, всегда возникает вопрос с оформлением документов на новостройку. Несмотря на то, что застройщики и риелторы всегда предоставляют юридическую поддержку сделки, хочется понимать, все ли происходит по закону и контролировать ситуацию лично.

Оценка недвижимости в Краснодаре

В основном к оценщикам обращаются при покупке недвижимости в ипотеку. Банки часто просят покупателей предоставить оценочную документацию. Кредитной организации нужно убедиться в соответствии цены среднерыночному показателю, то есть иметь уверенность, что стоимость не завышена. В этом нет ничего страшного, оценкой недвижимости в Краснодаре занимаются компании, которые имеют лицензии для осуществления такой деятельности.

Покупка квартиры в новостройке Краснодара в ипотеку

Квартира – товар дорогостоящий. Такую покупку за наличные деньги могут позволить себе немногие. Именно поэтому у нас хорошо развивается рынок ипотечного кредитования. Посудите сами – если вы снимаете квартиру, то содержите ее собственника, а сами остаетесь ни с чем. Сумму точно такого же объема лучше каждый месяц отдавать банку – в таком случае через несколько лет у вас уже будет своя квартира. Купить ее в новостройке Краснодара в ипотеку совсем не сложно.

Покупка новостройки: документы

Приобретение квартиры, сам по себе, процесс крайне ответственный. Нужно отнестись ко всем нюансам внимательно, и тщательно проверить все документы, а покупка новостройки в этом плане имеет еще больше своих особенностей. В таком случае речь идет не о готовом жилье, а это накладывает определенные дополнительные риски (затягивание сроков сдачи, несоответствие качества строительства или отделки и т.п.).

Прикубанский Округ (ШМР, ККБ, ВМР, ЖМР, РИП, ЗИП, ФМР, СМР, МХГ, СХИ)

Экономика Прикубанского округа Краснодара представлена промышленными предприятиями и строительными компаниями, транспортными организациями и торговыми объединениями. Однако ведущее место здесь сохраняет за собой сельское хозяйство.

Расчет налога на недвижимость

Налогоплательщики часто не понимают налоговое законодательство и даже не пытаются в нем разобраться, хотя здесь нет ничего сложного. Наверное, поэтому расчет налога на недвижимость, в России, для физ. лиц лежит на налоговых органах по месту регистрации объекта. Давайте подробно разберем, как он считается.

Регистрация недвижимости в Краснодаре: основные этапы

В столице Кубани через Управление Россреестра по Краснодарскому краю (или Учреждение Юстиции) за последние 12 месяцев прошло более 1 тысячи сделок с недвижимостью. Такое количество регистраций недвижимости в Краснодаре вызвано ростом строительства.

Рейтинг агентств недвижимости Краснодара

Мы собрали все самые популярные агентства недвижимости Краснодара и составили рейтинг, распределенный на направления, сфер их основной деятельности. Благодаря этим данным можно сориентироваться, какие организации ориентированы на необходимые для вас виды услуг.

Реклама на сайте 1 страница - 12 000 рублей

Рынок недвижимости в станице Динской

Для тех, кто предпочитает жить за городом, и при этом, в случае необходимости, не тратить свое время на многочасовые поездки, заинтересует недвижимость в станице Динской, расположенной под Краснодаром. Населенный пункт находится всего в 30 километрах от столицы Кубани, до которой можно добраться по двум дорогам.

Рынок недвижимости Краснодара: новостройки, вторичка, коммерческая недвижимость

Краснодар, быстро развивающийся город, являющийся одним из крупнейших населенных пунктов южной части страны. Это транспортный и индустриальный центр, который занимает лидирующие позиции по объему торговли южного региона. Здесь очень стабильные экономические условия, так же теплый и благоприятный климат.

Сколько стоит недвижимость в Краснодаре

Столица Кубани входит в тройку лидеров по объемам строительства и вводу жилья. Ежегодно здесь происходит более 1 тысячи сделок. На этапе возведения находится более 2,3 млн. квадратов жилой недвижимости. Ведутся работы более чем по 150 объектам.

Срочная продажа недвижимости Краснодара

Бывает такое, что требуется срочная продажа недвижимости в ЧМР (Краснодар). Причин такого решения может быть очень много. Главный вопрос в такой ситуации будет: как срочно нужно это сделать?

Ставка налога на недвижимость

Практически каждый из нас сталкивался с вопросами налогообложения. На сегодняшний день все больше интереса вызывают ставка налога на недвижимость за 2014, а также принятие новых законов (по налогообложению) правительством РФ.

Стоимость налога на недвижимость

Налог на недвижимость был введен для наполнения муниципальных бюджетов. По нему облагается абсолютно любая жилая и нежилая собственность. Его обязаны оплачивать как россияне, так и поданные иностранных государств имеющие объекты на территории РФ.

Съемка видео в Краснодаре на квадрокоптер

Желаете получить уникальные и качественные видеокадры с высоты птичьего полета, привлечь внимание клиентов и снять Ваш объект недвижимости или массовое мероприятие нестандартным, отличительным способом? Тогда стоит обратить внимание на уникальную в Краснодаре и крае услугу – съемку видеокоптером!

Торговая недвижимость Краснодара: особенности Так как Краснодар является местом пересечения крупнейших торговых северокавказских путей, которые являются связующими магистралями южной и центральной частей России, предпринимательство и производство здесь имеют наиболее благоприятные условия.

Уплата налога на недвижимость

В России уже достаточно давно введен  налог на недвижимость, его уплата производится в местный налоговый орган. Им облагаются все лица владеющие жилой и нежилой недвижимостью на территории государства. Более того от уплаты не освобождаются даже граждане других стран.

Фото новостроек в Краснодаре

Столица южного края в последние годы активно развивается. От общего развития не отстает и строительная отрасль. Ежегодно появляются все новые и новые жилые комплексы с большим количеством домов. Многие из них поражают своим современным технологичным дизайном и размахом. Как правило, это больше относится к жилым комплексам премиум-класса, но даже самые простые дома-новостройки впечатляют.

Центральный Округ (ЦМР, ЗИП, ЧМР, ШМР, ККБ)

Центральный городской округ Краснодара занимает площадь 28,5 квадратных километров. Его сравнительно небольшая территория имеет наиболее высокую плотность инфраструктуры в сравнении с другими городскими районами. В нем проживают более 154 тысяч жителей.

Цены в новостройках Краснодара

Собираетесь купить квартиру? Тогда вам будет очень интересно узнать цену новостроек Краснодара. Покупать жилплощадь в новом доме всегда приятнее, нежели брать ее на рынке вторичной недвижимости. Новые коммуникации, уникальная планировка, свежий ремонт – эти и многие другие факторы часто оказываются решающими. Цены на недвижимость в Краснодаре

На сегодняшний день в кубанской столице множество различных вариантов от жилья эконом класса до бизнес-апартаментов. Поэтому представленные цены подойдут под любой бюджет, а разнообразие предлагаемых объектов недвижимости удовлетворят самых взыскательных покупателей.

Элитная недвижимость в Краснодаре

Занимая небольшую долю рынка недвижимости в Краснодаре элитное жилье является, чуть ли не самым стабильным в вопросах ценообразования. В Краснодаре элитная недвижимость представлена квартирами премиум-класса и пентхаусами, коттеджами, домами высокого уровня комфорта и особняками.

Ярмарка недвижимости в Краснодаре

Основной задачей ярмарки жилья является уменьшение дистанции между продавцами и покупателями объектов недвижимости. Ведь многие люди, зачастую имея информационный пробел в данной сфере, не могут получить полную и достоверную информацию из первых рук.

Добавить в Избранное  - Добавить в Избранное
26 июня, 15:14
Понравилась статья? Отправим новые Вам на почту!

Будьте в курсе наших последних новостей!