База новостроек от застройщиков без посредников и переплат
8 800 250 9003 Звонок бесплатный
Поиск недвижимости
База новостроек от застройщиков без посредников и переплат

Документы для оформления договора долевого участия

Процедура госрегистрации договора долевого участия в государственных органах документов, дающих право застройщику использовать в долевом строительстве привлеченные от участников денежные средства, насыщена множество нюансов.

Здесь большую роль играет то, каким по счету является договор. На регистрацию ДДУ (договор о долевом участии) с первым дольщиком требуется подготовить больший пакет бумаг, нежели с последующими. Так же нормативные сроки гос. органов в несколько раз уменьшаются после первичной отметки будущего здания в регистрах.

Документы для 1 договора о долевом участии

1. Оригинал и копия разрешения на осуществление строительства.

2. Подлинник и копия проектной декларации, а также подробного плана возводимого здания.

3. Оригинал кадастрового плана и его копия (обязательно заверенная ТОРЗ).

4. Документация, подтверждающая право на использование земли под строительство данного объекта (оригинал и копия – должна быть заверена нотариусом).

Документы для регистрации по договорам долевого участия с последующими дольщиками

Если участник долевого строительства является физическим лицом, то для подачи документов в Росреестр необходимо подготовить только 3 документа:

1. Заявление.

2. ДДУ.

3. Нотариальная доверенность.

4. Документация, описывающая нахождение предмета договора на плане здания с указанием площадей.

Документы для регистрации по договорам долевого участия для юридических лиц

1. Заявление.

2. ДДУ.

3. Нотариальная доверенность.

4. Документация, описывающая нахождение предмета договора на плане здания с указанием площадей.

5. Копии документов об учреждении и свидетельства о регистрации юр. лица.

6. Копия ИНН.

7. Выписка из ЕГРЮЛ.

8. Копия документа, который подтверждает полномочия представителя юр. лица.

9. Решение уполномоченного органа юр. лица об осуществлении сделки.

Добавить в Избранное  - Добавить в Избранное
25 декабря, 21:42
Понравилась статья? Отправим новые Вам на почту!

Будьте в курсе наших последних новостей!