База новостроек от застройщиков без посредников и переплат
8 800 250 9003 Звонок бесплатный
Поиск недвижимости
База новостроек от застройщиков без посредников и переплат

Документы для дарения недвижимости

Самым распространенными способами передачи недвижимости от одного члена семьи другому является договора дарения. Во-первых, это законно, в отличие от фиктивных сделок, которые могут аннулировать. Во-вторых, при заключении таких договоров между родственниками налоги не платятся. В-третьих, в случае развода супруг или супруга не сможет претендовать на подаренную собственность.

Давайте разберем, какие документы понадобятся для дарения недвижимости между родственниками.

Дарение недвижимости родственнику: документы

Документы на дарение недвижимостиДля того чтобы собственник мог произвести процедуру дарения недвижимости ему потребуются следующие документы:

1. Оригинал правоустанавливающих документов. Ими могут выступать договор приватизации, мены, дарения, купли-продажи, св-во о наследстве и другие бумаги подтверждающие основание распоряжаться данным объектом.

2. Для оформления дарения недвижимости еще потребуются технические документы. Заказывается в БТИ

3. Выписка из дом. книги и лицевых счетов. Оформляется в управляющей компании. Эти документы лучше заказывать за 2-3 дня до сделки, так как у них очень ограничен срок действия.

4. Документ, подтверждающий отсутствие обременений и наложенных на имущество запретов, арестов и т. д. Выдается Регистрационной палатой.

5. Согласие других собственников даримого объекта.

6. Наличие действующих паспортов или иных удостоверений личностей (св-во о рождении).

Документы при дарении недвижимости: дальнейшие действия

Когда документы на дарение недвижимости будут готовы, потребуется составить новый правоустанавливающий документ – договор дарения. Его возможно составить через нотариуса, агентство недвижимости или юриста. Допускается, конечно, вариант самостоятельного составления но, как правило, с такими договорами возникают проблемы при регистрации сделки, и приходится несколько раз посещать Регистрационную палату для подачи документов.

После того как договор дарения составлен останется только зарегистрировать его в Госреестре. Для этого потребуется личное присутствие дарителя и будущего собственника или официальных представителей действующих на основании нотариальной доверенности.

Дополнительно право можно зарегистрировать у нотариуса. По закону данная процедура не считается обязательной. Услуга платная по ней взымается комиссия в размере от 0,3 до 1%.

Добавить в Избранное  - Добавить в Избранное
17 ноября, 19:03
Понравилась статья? Отправим новые Вам на почту!

Будьте в курсе наших последних новостей!