База новостроек от застройщиков без посредников и переплат
8 800 250 9003 Звонок бесплатный
Поиск недвижимости
База новостроек от застройщиков без посредников и переплат

Договор о покупке земли

После того, как вы определились с выбором участка, можно переходить к его покупке. Первое, что необходимо сделать, – попросить у продавцов предъявить правоустанавливающие документы на объект.

В этом случае важно убедиться в наличии именно оригиналов – нотариально заверенные копии не подойдут. В этой документации обязательно должны фигурировать имя и фамилия человека, с которым ведутся переговоры. Если дело ведет его доверенное лицо, то попросите дополнительно показать нотариально заверенную доверенность. Если объект имеет несколько совладельцев, то необходимо письменное, нотариально заверенное согласие на продажу от каждого из них. После этого можно начинать оформлять договор на покупку земельного участка. В этой статье мы рассмотрим основные моменты этого процесса.

Составление договора на приобретение земельного участка

Договор должен быть правильно составлен. Для этого лучше воспользоваться услугами юриста или специалиста по купле-продаже объектов собственности – это в итоге сэкономит массу денег и сил. Также можно пойти более простым путем – заполнить типовой бланк договора на покупку земельного участка – как выглядит эта форма, показано ниже.

В этом случае вы сэкономите средства на привлечении специалиста, но не сможете дополнительно урегулировать ряд отношений, внести свои условия покупки.

Часто все формальности по купле-продаже земли берет на себя риэлтерское агентство. В этом случае также не стоит терять бдительность – прежде чем поставить личную подпись, повторно ознакомьтесь со всем пакетом документов. Все паспортные данные владельца(-ев) должны полностью соответствовать данным, указанным в документах. Даже несовпадение в одной букве – повод оспорить неправомерность покупки.

Как оформить договор на покупку земельного участка в рассрочку

Данный вид документа предусматривает заключение согласия между сторонами об оплате за переданное имущество частично в течение определенного срока. Лучше составлять его вместе с юристом – только он сможет учесть все тонкости соглашения. Подобный договор на покупку земельного участка не имеет образца, так как составляется в индивидуальном порядке. Отсрочка, как правило, заключается в том, что покупатель платит первый взнос и на протяжении определенного срока ежемесячно выплачивает остальные средства. Также возможно договориться о полной оплате оставшейся суммы денег в конце срока.

Мы описали основные моменты составления договора на земельный участок. Статья носит ознакомительный характер – не стоит полагаться на базовые знания, когда производите этот процесс.

Настоятельно рекомендуем пользоваться услугами юристов.

 

 

 

Добавить в Избранное  - Добавить в Избранное
26 марта, 19:47
Понравилась статья? Отправим новые Вам на почту!

Будьте в курсе наших последних новостей!