База новостроек от застройщиков без посредников и переплат
8 800 250 9003 Звонок бесплатный
Поиск недвижимости
База новостроек от застройщиков без посредников и переплат

Договор на оценку недвижимости

Что должно содержаться в договорах на оценку недвижимости

Любые договоры на оценку объекта недвижимости являются теми видами документов, на основании которых закрепляются взаимоотношения между исполнителем и клиентом. Договор обязательно составлять письменно и заверять у нотариуса. Как правило, в договоре об оценке недвижимости содержатся такие данные, как вид объекта, который предстоит оценить, вид той стоимости, которую необходимо определить, оплата услуг специалиста, способ оплаты, а также материалы по страхованию по гражданской ответственности оценщика.

Дополнительные сведения

Стоит отметить, что данные, которые присутствуют в договоре оценки недвижимости, не ограничиваются описанными выше. В обязательном порядке в документах прописывают номер лицензии оценщика на выполнение им оценочных мероприятий, о том, какой период документ действителен, и данные по органу, который выдал документ. Также дается подробное описание недвижимого объекта. Если вас интересует, где взять образец договора оценки недвижимости, то ничего секретного здесь нет. Подобные шаблоны находятся в свободном доступе в сети интернет, помимо того, в каждом консалтинговом агентстве или агентстве недвижимости вам предоставят образец договора на оценку недвижимости. Заполнить его с помощью квалифицированных сотрудников организаций не представит труда.

Для чего нужно страхование гражданской ответственности оценщика

Для наиболее точного выполнения оценки специалист выбирает целый ряд методик по просчету реальной рыночной стоимости. Но вместе с тем по каким-либо причинам оценка может оказаться заниженной в результате его работы. Для того чтобы обеспечить защиту прав заказчика в качестве потребителя услуг, в договор по оценке объекта недвижимости включается пункт о страховании. Он позволяет заказчику рассчитывать на получение компенсации, если ему будет нанесен материальный ущерб со стороны исполнителя оценки.

По результатам работы оценщик составляет отчет о проделанной работе в письменной форме и передает его клиенту. В материалах, оформленных согласно современным требованиям, должны содержаться все данные, которыми оперировал оценщик, анализ по ним, выводы и объем суммы, в которую был оценен объект. Как правило, к отчету могут прилагаться фотографии, карты, схемы и прочие дополнительные материалы. Если в договоре на оценку недвижимости было прописано, что необходимо провести не рыночную оценку стоимости, а другую, то в своем отчете специалист указывает критерии, которыми он руководствовался при определении оценки.

Добавить в Избранное  - Добавить в Избранное
26 декабря, 21:32
Понравилась статья? Отправим новые Вам на почту!

Будьте в курсе наших последних новостей!