База новостроек от застройщиков без посредников и переплат
8 800 250 9003 Звонок бесплатный
Поиск недвижимости
База новостроек от застройщиков без посредников и переплат

Что является объектом недвижимости

Объекты недвижимости

Выполняя сделки, связанные с движимым и недвижимым имуществом, стоит хорошо разобраться в вопросе, что является объектом недвижимости. Исходя из того, что называется недвижимостью, можно прийти к выводу, и считать землю как объект недвижимости или недра земли, то есть все то, что нельзя без ущерба перемещать с одного места на другое. Также в юридической сфере отмечают, что объекты имущества должны иметь неразрывную связь с землей. К первому виду объектов стоит отнести водоемы. А ко второму – лесные насаждения, поскольку они имеют тесную связь с землей.

Сборно-разборные конструкции

Нередко разобраться, что такое объект недвижимости достаточно сложно. На самом деле, стоит просто понять, может ли при разборе и перемещении объект нанести ущерб окружающей среде. Так, если взять киоск, то он не будет относиться к объектам недвижимости в связи с тем, что при его демонтаже и транспортировке не может быть нанесен ущерб. Но при этом многое зависит от того, какова специфика конструкции конкретного объекта. Модульные здания и ряды строений из них, корпус из нетяжелых металлоконструкций, металлические модули из разборных конструкций могут признаться движимым имуществом. Нередко удается даже признать движимыми те объекты, которые изначально создавались в качестве недвижимых, но для этого придется доказать, что их демонтаж и транспортировка не нанесут вреда.

Объекты с фундаментом

На первый взгляд может показаться сложным разбор вопроса, что это такое – объекты недвижимости. Но на деле важным моментом является то, можно ли переместить объект без вреда для окружающей среды. В ряде случаев даже наличие фундамента у объекта позволяет утверждать, что он не относится к объектам недвижимости. В таких ситуациях для отнесения объекта к ряду недвижимых приходится доказывать тесную связь фундамента с землей и невозможность его переноса. Часто судебные органы не признают, что относится к объектам недвижимости автомойка, торговый киоск или павильон при условии, что они имеют фундамент, который легко перенести специальным видом строительной техники, а также легкие сборные конструкции.

Добавить в Избранное  - Добавить в Избранное
26 декабря, 19:40
Понравилась статья? Отправим новые Вам на почту!

Будьте в курсе наших последних новостей!