База новостроек от застройщиков без посредников и переплат
8 800 250 9003 Звонок бесплатный
Поиск недвижимости
База новостроек от застройщиков без посредников и переплат

Что такое услуги генподрядчика

8. Что такое генподрядчикДля того, чтобы понять, что такое генподрядчик, необходимо сначала представить себе весь процесс возведения жилого дома. Предположим, что это строительство проводится какой-либо строительной компанией. От начала стройки до ее завершения и сдачи дома в эксплуатацию предстоит осуществить много различных процессов - от закладки фундамента до финальной отделки.

Исполнитель, прораб или посредник?

Предположим, что наша строительная компания не укладывается в сроки строительства и своими силами не может справиться с объемом работ, за которые уже заплачено будущими собственниками. Тогда часть из них выполняет кто-то другой на условиях договора. Ответственность перед заказчиком несет именно первая организация, то есть генеральный подрядчик - строительная компания, заключившая договор на выполнение всех необходимых работ. Если какую-то часть она передала другим исполнителям, то эти другие будут уже субподрядчиками.
Посредники - это те, что вовсе не выполняют никаких работ, а все их перекладывают на надежные плечи партнеров.

Чем отличается подрядчик от генподрядчика

Из вышесказанного ясно, что генеральный подрядчик заключает договор с заказчиком с одной стороны и с субподрядчиком - с другой. И таким образом оставляет себе роль прораба или посредника, но может быть и непосредственным исполнителем.

Можно ли обойтись своими силами

Теперь, когда мы прояснили, что такое услуги генподрядчика, становится очевидной теоретическая возможность обойтись вовсе без него. Действительно, если бы заказчик был специалистом по строительству и обладал нужными связями, то он мог бы и сам нанимать субподрядчиков и платить им, минуя любые дополнительные звенья этой цепочки. Но в жизни такое случается редко, и поэтому такая посредническая роль оказывается не только полезной, но и абсолютно необходимой.

Добавить в Избранное  - Добавить в Избранное
21 октября, 14:35
Понравилась статья? Отправим новые Вам на почту!

Будьте в курсе наших последних новостей!