База новостроек от застройщиков без посредников и переплат
8 800 250 9003 Звонок бесплатный
Поиск недвижимости
База новостроек от застройщиков без посредников и переплат

Что происходит на рынке недвижимости

Кризисные времена

В предыдущие годы на рынке недвижимости наблюдался застой. В кризисные 2008-2009 гг. все думали о том, что ждет рынок недвижимости. Кризис был спровоцирован как финансовыми проблемами во всем мире, так и тем, что застройщики предлагали морально устаревшие типы построек. Вместе с тем, все это привело к тому, что компании-застройщики прислушались к доводам покупателей и стали разрабатывать конкурентоспособные проекты, сосредоточившись не на отдельных домах, а на целых жилых комплексах.

Новый виток в развитии

В последующие годы стали появляться целые кварталы с новостройками отличного качества. Другими словами, в 2010-2012 гг. на рынке недвижимости наблюдалось развитие, которое в этом году снова сменилось замедлением темпов развития. Так что происходит на рынке недвижимости в настоящее время, мы попытаемся разобраться. В 2013 году значительно выросли цены на недвижимость. Здесь решающими стали два фактора – инфляция и ситуация на Кипре. Некоторые специалисты считают, что удорожание ипотеки привело к оттоку потенциальных покупателей и в целом негативно сказалось на повышении спроса.

Снижение спроса

Сегодня многие россияне задаются вопросом – что сейчас происходит с недвижимостью, выгодно ли ее приобретать. Спрос снижается в связи с тем, что большинство россиян уже имеют свое жилье и не радуются тому, что существует возможность введения налога на недвижимость. Величина налога будет рассчитываться, исходя из кадастровой стоимости, а ее вычислили в годы, когда цены на жилье были наиболее высокими. Аналитики ожидают, что с принятием закона появится стремление продать ненужные квартиры, чтобы платить меньший налог. Стоит отметить, что сейчас с рынком недвижимости в коммерческой сфере все в порядке. Предприниматели активно покупают готовые склады и помещения под бизнес.

Что будет с рынком недвижимости

Уже к концу этого года можно будет говорить о том, что в сфере жилой недвижимости произошел обвал. Отток иностранных инвесторов негативно сказывается на развитии сферы недвижимости, и если ничего не изменится в ближайшем будущем, то спрос станет рекордно низким. Государственная помощь и регуляция ипотечных условий искусственным способом позволит сдержать рост цен. Также можно повысить спрос на жилую недвижимость путем введения льготного кредитования. Однако в настоящее время упомянутые шаги не рассматриваются на государственном уровне.

Добавить в Избранное  - Добавить в Избранное
26 декабря, 19:54
Понравилась статья? Отправим новые Вам на почту!

Будьте в курсе наших последних новостей!