База новостроек от застройщиков без посредников и переплат
8 800 250 9003 Звонок бесплатный
Поиск недвижимости
База новостроек от застройщиков без посредников и переплат

Чем отличается застройщик от генподрядчика

Порою договорные отношения субъектов строительства содержат сложноподчиненные схемы.

Простому обывателю разобраться в терминологии сложно. Наш портал заинтересован в том, чтобы клиент знал основные понятия, их обозначение и принадлежность.

Основные отличия застройщика от генподрядчика

Юридическое лицо, владеющее правами на земельный участок под постройку, определяется как застройщик. Генподрядчик – строительно-монтажная организация, которая, согласно договору подряда или контракта, выполняет строительство объекта. Разница между застройщиком и подрядчиком в том, что первый является землевладельцем, где будет сооружение, а последний знает, кто и как будет строить.

В случае если генеральный подрядчик не имеет лицензии на проведение определенного вида работ, он может привлекать субподрядные строительные, монтажные специализированные организации. Тогда ответственность за качество, сроки сдачи работы перед застройщиком несет генподрядчик.

Если подрядная организация имеет лицензию на выполнение монтажно-строительных работ и при этом владеет правом собственности на участок, где будет находиться сооружение, то это застройщик генподрядчик.

Генподрядчик одновременно является и покупателем субподрядных работ и поставщиком генподрядных услуг. Застройщик и генподрядчик несут ответственность в пунктах, оговоренных договором подряда.

Путеводитель в мире строительства

Отношения субъектов строительства сложны для понимания, поэтому если это ваш первый опыт на первичном рынке, мы рекомендуем воспользоваться помощью специалистов. Call-центр Yuga-build.ru поможет как новичкам, так и профессионалам. Чем отличается застройщик от подрядчика, кто заказчик, где взять ипотеку, можно ли не платить первый взнос, какая строительная фирма самая надежная – на эти и другие вопросы вы найдете ответы у нас. Сайт имеет доступный для понимания интерфейс, вся информация комплексно скомпонована, настроен удобный поиск по заданным параметрам. Все самое важное и интересное – на первых строчках. При всем этом мы являемся чисто информационным порталом, здесь собраны данные о современных застройщиках разных регионов. Услуги сайта абсолютно бесплатны, мы не являемся посредником. Здесь можно смотреть, искать, изучать. Горячая линия поддержки клиентов поможет быстро выйти на интересующую строительную фирму.

 

Добавить в Избранное  - Добавить в Избранное
26 марта, 22:44
Понравилась статья? Отправим новые Вам на почту!

Будьте в курсе наших последних новостей!