База новостроек от застройщиков без посредников и переплат
8 800 250 9003 Звонок бесплатный
Поиск недвижимости
База новостроек от застройщиков без посредников и переплат

Цены на недвижимость в Краснодаре

Цены на недвижимость в КраснодареКраснодар является самым быстроразвивающимся городом в ЮФО. Здесь каждый год сдается более 1млн. квадратов жилых помещений, а также совершается более 1000 сделок на вторичном рынке недвижимости.

Стоит отметить, что развитие города происходит во всех направлениях. Со строительством новых массивов и районов открываются детские сады, школы, магазины и медучреждения. Запускаются новые предприятия и производства, дающие все больше рабочих мест. Тем самым город не просто увеличивается, а повышается качество уровня жизни.

Для желающих обосноваться здесь в этой статье мы рассмотрим динамику цен на недвижимость Краснодара.

Недвижимость в Краснодаре: цены на новостройкиНедвижимость в Краснодаре: цены на новостройки

За последние шесть месяцев цены на первичную недвижимость в Краснодаре упали в среднем на 3,4%. Аналитики считают, что сейчас для приобретения жилья в строящихся объектах самое благоприятное время. Дело в том, что к зиме пойдет сезонное повышение цен и для тех, кто занимается инвестициями, появится отличная возможность заработать.

На сегодняшний день средняя стоимость квадрата на первичном рынке составляет 43,4тыс. рублей. Квартиры по стоимости менее 30тыс. рублей за м2 занимают 2,2% предложений. Объекты в диапазоне от 30тыс. до 55тыс. рублей составляют 88,8% предложений на первичном рынке. Квартиры с ценой 55-60тыс. получили 4,4%. Дорогая недвижимость (от 60тыс. рублей) составила 4,6%.

Цены на вторичную недвижимость КраснодараЦены на вторичную недвижимость Краснодара

Цены за вторичную недвижимость в Краснодаре и прилегающих к городу населенных пунктах в отличие от первички, где наблюдалось снижение стоимости, за последние шесть месяцев наоборот выросли. Прирост составил 2,8%. Средняя стоимость одного квадратного метра на сегодняшний день составляет 55,4тыс. рублей. Эксперты считают, что спада в ближайшее время ожидать не стоит и цены в Краснодаре на вторичную недвижимость будут дальше расти, минимум до нового года.

В настоящее время предложения квартир по стоимости менее 40тыс. рублей за квадрат составляет 9,6% рынка. Объекты в ценовом диапазоне от 40тыс. до 60тыс. рублей занимают 62%. Жилье класса бизнес (60-65тыс. рублей) составило 9,8%. Элитные квартиры получили 18,5% рынка.

Самыми дорогими, в плане стоимости жилья, районами города считаются: ФМР, Аврора, Кожзавод и Центральный. Для тех, кто планирует приобрести бюджетное жилье стоит обратить свое внимание на ПМР, Витаминкомбинат и РИП.

Добавить в Избранное  - Добавить в Избранное
15 декабря, 11:07
Понравилась статья? Отправим новые Вам на почту!

Будьте в курсе наших последних новостей!