База новостроек от застройщиков без посредников и переплат
8 800 250 9003 Звонок бесплатный
Поиск недвижимости
База новостроек от застройщиков без посредников и переплат

Бухгалтерский учет договоров долевого участия

Договора долевого участия заключаются с целью привлечения застройщиком финансовых потоков от граждан на реализацию строительства многоквартирного сооружения или иной недвижимости. Бухгалтерский учет договоров долевого участияПри этом у обеих сторон с момента подписания данного соглашения возникают определенные обязанности друг перед другом.

Со стороны застройщика – это использование привлеченных средств исключительно на возведение конкретного здания, указанного в договоре, а затем передача объекта строительства дольщику в собственность.

Со второй стороны обязательства заключаются в своевременной уплате суммы в соответствии с ценой договора.

Бухгалтерский учет договоров долевого участия

Вышеизложенное свидетельствует о том, что оформляя ДДУ, застройщик осуществляет хозяйственную деятельность, что, безусловно, должно быть отражено в бухгалтерских регистрах. И согласно законодательству аналитический учет обязан обеспечивать возможность получения информации:

1. по всем дольщикам и договорам с ними;

2. по активам организации-застройщика, которые расцениваются как находящиеся в залоге;

3. по обязательствам застройщика перед своими дольщиками;

4. по обязательствам, возникающим у второй стороны соглашения по оплате суммы в установленные сроки, по внесению платежей за жилые помещения по окончанию строительства и признании размера выручки от продаж.

Бухгалтерские проводки по договору долевого участия

Для выполнения требований законодательства оформление договоров долевого участия сопровождается бухгалтерскими проводками: цена договора - дебет 76 и кредит 86.

А внесенные платежи отражаются данным образом:

  • Если денежные средства оплачены через кассу, то оплаченная сумма  - дебет 50, а кредит 76,

или

  • если денежные средства поступили на расчетный счет, то оплаченная сумма - дебет 51, и соответственно кредит 76.

 

Добавить в Избранное  - Добавить в Избранное
31 октября, 15:37
Понравилась статья? Отправим новые Вам на почту!

Будьте в курсе наших последних новостей!