База новостроек от застройщиков без посредников и переплат
8 800 250 9003 Звонок бесплатный
Поиск недвижимости
База новостроек от застройщиков без посредников и переплат

Аренда жилья с выкупом

Аренда жилья с выкупомДочерняя компания Агентства ипотечных кредитований МРЖК в текущем году запустила новый альтернативный проект «жилье в аренду с выкупом». Продукт не нацелен заменить стандартную схему жилищного кредитования. Это решение нацелено на удовлетворение нужд определенной группы людей, которым ранее собственное жилье было не доступно.

В этой статье мы рассмотрим, что такое аренда жилья с выкупом и работает ли она в Краснодаре.

Что такое аренда жилья (квартиры) с последующим выкупом

Что такое аренда жилья (квартиры) с последующим выкупомК сожалению, Краснодар в программу аренды жилья с выкупом пока не вошел. Сейчас сам проект является пилотным и запущен только в Новосибирске, Екатеринбурге и МО. Всего финансирование проекта составляет 350млн. рублей и рассчитано на 100 квартир.

Конечно это капля в море, но со следующего года обещается утроить инвестиции в данный проект и открыть новые регионы.

Принцип работы довольно прост, с будущим собственником заключается договор, по которому он получает квартиру с последующим выкупом в аренду. Общий платеж будет состоять приблизительно из равных частей. Одна, из которых - погашение займа, а вторая плата за рассрочку. 

Аренда жилья с выкупом или ипотека

Продукт нацелен на людей, у которых ранее были проблемы с возвратом кредитов. Также программа предусматривает предоставление займа без первоначального взноса, с отсутствием необходимого трудового стажа, образования и посредников. В связи с низкими требованиями по такому займу процентная ставка значительно выше, чем в классическом ипотечном кредите. Так что популярность такого продукта мало вероятна у среднестатистического потребителя. Но аналитики считают, что спрос на такие займы будет расти.

Аренда жилья с правом выкупа: как оформитьАренда жилья с правом выкупа: как оформить

Оформление происходит по достаточно простой схеме:

• Сначала подается заявка в МРЖК для получения решения по возможности получения займа.

• После получения решения можно приступать к поиску варианта. Также кредитор в некоторых регионах предоставляет возможность выбора из имеющейся базы (преимущество такого подбора заключается в том, что не нужно платить агентству комиссии). Компания практически не выдвигает ограничений на приобретаемый объект.

• Когда квартира подобрана, потребуется подать документы на недвижимость на проверку в МРЖК.

• В случае одобрения, кредитор выкупает объект в свою собственность, и заключает с будущим собственником договор с приобретением квартиры в рассрочку.

Добавить в Избранное  - Добавить в Избранное
16 декабря, 17:47
Понравилась статья? Отправим новые Вам на почту!

Будьте в курсе наших последних новостей!