База новостроек от застройщиков без посредников и переплат
8 800 250 9003 Звонок бесплатный
Поиск недвижимости
База новостроек от застройщиков без посредников и переплат

Анализ жилой недвижимости

Анализ жилой недвижимостиДля того чтобы лучше понимать ситуацию на рынке жилья необходимо проводить периодический анализ жилой недвижимости. Результаты такого исследования позволят установить адекватную стоимость продаваемого или сдаваемого объекта, оценить перспективы инвестирования в жилую недвижимость, а также определиться с удачным временем для приобретения квартиры, дома или земельного участка с точки зрения прогнозируемого роста и падения цен.

При этом стоит понимать, что анализ жилой и коммерческой недвижимости основывается на оценке разных критериев. Выделим главные факторы, влияющие на колебания рынка жилья.

Анализ по рынку жилой недвижимости: основные факторы влияния

• Наиболее существенным является показатель доходов населения за несколько лет. С его ростом увеличиваются накопления граждан, что стимулирует прирост числа покупок или инвестиций в недвижимость. На это в свою очередь влияет общая экономическая обстановка в стране, уровень безработицы, степень развития предприятий и организаций.

• Рост или падение цен на рынке недвижимости могут быть спровоцированы значительными изменениями на валютном рынке.

• Немаловажное значение имеет привлекательность недвижимости с точки зрения иностранных инвестиций.

• Государственная политика в данной сфере может оказать, как положительное воздействие, установив льготы и проводя специальные целевые программы для населения, так и отрицательное – повышая налоги и усложняя процессы, связанные с приобретением жилья, его регистрацией, оценкой и прочими процедурами.

Для осуществления качественного анализа рынка России по жилой недвижимости нужно учитывать все эти показатели в совокупности. Только в таком случае можно оценить текущие тенденции и предугадать грядущие изменения спроса, предложения и ценовой политики.

Добавить в Избранное  - Добавить в Избранное
17 ноября, 21:19
Понравилась статья? Отправим новые Вам на почту!

Будьте в курсе наших последних новостей!