База новостроек от застройщиков без посредников и переплат
8 800 250 9003 Звонок бесплатный
Поиск недвижимости
База новостроек от застройщиков без посредников и переплат

Агентство оценки недвижимости

Для чего нужны агентства оценки недвижимости

Как показывает практика, для того, чтобы выгодно продать собственную недвижимость, необходимо знать реальную стоимость. Можно, конечно, взять какую-то сумму из головы, но тут существует двойная опасность. Если сумма будет слишком высокой, вряд ли сделка состоится скоро, если состоится вообще. Продав по низкой цене, продавец рискует остаться со слишком небольшой суммой, которой не хватит для приобретения нового жилья. Именно поэтому продавцы домов, дач, квартир, земельных участков обращаются в различные агентства оценки недвижимости, специалисты которых выполняют оценочные мероприятия и называют рыночную стоимость объекта продавцу.

Как работают агентства по оценке недвижимости

Организации, которые выполняют оценку конкретного объекта, используют в своей работе несколько методов. Затратный метод предполагает расчет того, сколько пришлось потратить, например, для возведения частного дома. Доходный используется для коммерческой недвижимости и показывает, какую прибыль сможет получить в будущем ее владелец. Наиболее распространенный – сравнительный метод. Для этого специалисты берут полную характеристику недвижимого объекта и сравнивают похожие объекты. Важно правильно отнести жилье к типу «хрущевки» или «сталинки». Если в квартире евроремонт, то это способно сильно поднять стоимость. Расположение дома и его состояние непосредственно способно повысить или понизить стоимость объекта недвижимости. Кстати, нередко агентства по оценке называют стоимость, закладывая туда возможность торга. Стоит добавить, что для выполнения оценки, специалисту обязательно осмотреть помещение, в противном случае назвать реальную стоимость сложно, даже основываясь на подробном описании владельца объекта.

Добавить в Избранное  - Добавить в Избранное
26 декабря, 21:22
Понравилась статья? Отправим новые Вам на почту!

Будьте в курсе наших последних новостей!