База новостроек от застройщиков без посредников и переплат
8 800 250 9003 Звонок бесплатный
Поиск недвижимости
База новостроек от застройщиков без посредников и переплат

Вскоре валютные ипотечники вздохнут с облегчением

Предложение лид: 
Минфин согласен освободить валютных заемщиков от налога за конфискованную квартиру. При этом освобождение от налога будет неполным. Только половина суммы, вырученная банком от продажи конфискованной недвижимости должника, будет освобождена от налога.

В мае 2015 года были приняты поправки в Налоговом кодексе, согласно которым вся сумма, вырученная от продажи квартиры банком, считается доходом для заемщика и должна облагаться подоходным налогом в размере 13%. Поправки должны вступить в силу с 1 января 2016 года. Но многие должники не хотят и не могут оплатить этот налог, поэтому вынуждены отказаться от предложения банка аннулировать долг по ипотечному кредиту.

Денег, вырученных от продажи имущества заемщиков, обычно достаточно только для частичного погашения задолженности по кредиту. Несмотря на это, банки готовы простить должникам всю сумму долга. 

«Для многих семей предлагаемый алгоритм реструктуризации является не только одним из наиболее действенных, но и, по сути, единственно возможным, — утверждает Минфин — Он позволяет сохранить свою репутацию, кредитную историю и избежать судебных процессов. Но заемщики зачастую отказываются от такого способа урегулирования задолженности в связи с необходимостью уплаты подоходного налога».

Вследствие этого банки предложили министерству освободить должником от уплаты налога в полном объеме. Но Минфин согласился только на частичное освобождение. Так, только половина суммы, вырученная от продажи конфискованной недвижимости, не будет считаться доходом для валютных заемщиков и, следовательно, не станет облагаться подоходным налогом. Причем, сумма прощаемого долга, освобожденная от налогообложения, не должна превышать сумму компенсации, выплаченную государством в рамках программы поддержки ипотечных заемщиков. Такая программа была принята в начале текущего года. По условиям госпрограммы, только 50% долга, но не более 200 тыс. рублей, будет возмещено банкам властями.

По словам эксперта Института законодательства и сравнительного правоведения при правительстве Ивана Соловьева, государство готово поддерживать валютных заемщиков, попавших в тяжелое финансовое положение. Еще одним шагом в поддержку должников станет разработанный властями механизм банкротства физических лиц. Этим механизмом можно будет воспользоваться уже с 1 октября 2015 года.     

Добавить в Избранное  - Добавить в Избранное
6 октября, 11:52
Понравилась статья? Отправим новые Вам на почту!

Будьте в курсе наших последних новостей!

Последние материалы из этой категории

Есть ли в Перми элитное жилье, или хроники уральского комфорта

Элитное жилье в Перми сконцентрировано исключительно в новостройках.  ...

13 февраля, 14:51
«Кредитные» продажи, или почему ипотека стала главным источником развития рынка недвижимости России?

Подавляющее большинство квартир были куплены россиянами в ипотеку. Эксперты Yuga-Build.ru объясняют, почему российский рынок недвижимости в уходящем году фактически выжил за счет ипотеки и, каких ...

10 февраля, 23:59
Зачем один застройщик регистрирует несколько строительных компаний?

Все застройщики условно делятся на две категории. Одни строят свои жилые объекты “под крылом” одной и той же строительной организации. Как правило, они начали свою деятельность в те времена,...

9 февраля, 13:05
Стоит ли покупать залоговую квартиру?

Популярность покупки залоговых квартир у банка в последнее время резко возросла. Значительную роль в этой тенденции сыграла непростая экономическая ситуация в стране. Эксперты Yuga-Build.ru...

7 февраля, 12:57
Четырехкомнатная квартира – роскошь или комфорт?

Из всех приобретаемых квартир в новостройках, на долю просторных четырехкомнатных квартир приходится всего 3% от всех сделок с недвижимостью. Особенной популярностью пользуются “однушки” и “двушки”...

18 января, 14:04