База новостроек от застройщиков без посредников и переплат
8 800 250 9003 Звонок бесплатный
Поиск недвижимости
База новостроек от застройщиков без посредников и переплат

«Волшебные советы» для страхователя недвижимости

Предложение лид: 
Часто страхователи недвижимости сталкиваются с проблемой отказа страховой компанией от возмещения ущерба , или выплатой суммы, гораздо меньше той, на которую они рассчитывали.

Компания обосновывают это неверным оформлением документов при заключении договора с ними, поэтому выход у страхователя один - обратиться в суд.

Наиболее частый случай в юридической практике – невыплата страхового возмещения наследнику недвижимого имущества. Человек официально не вступил в права наследства, но проживает в наследованной им квартире уже долгое время. Внезапно случается страховой случай, и страховая компания отказывается возместить ущерб. Что делать в этой ситуации?

Согласно закону, если человек пользуется недвижимым имуществом как будто собственным в течение долгого срока и рассчитывает делать это и в дальнейшем, и он беспокоится о его сохранности, то страховая выплата должна проводиться независимо от факта официального оформления свидетельства о праве собственности. Так что не слушайте страховую компанию, которая утверждает обратное. Смело обращайтесь в суд.

Иногда страховая компания выплачивает сумму, намного меньшую той, которая указана в договоре страхования. Дело в том, что страховая выплата рассчитывается согласно рыночной стоимости жилья на момент заключения договора. Страховщику выгодно указать более высокую стоимость жилья в договоре, так как тогда ежемесячные отчисления в страховую компанию будут выше. Страхователь недвижимости не должен соглашаться на это. Лучше потребовать отражение реальной стоимости жилья в договоре, проведя официальную экспертизу страхуемого имущества до подписания договора со страховой компанией.

Страхователю стоит, также, потребовать от страховой компании осмотр помещения перед подписанием договора. Так, компания потом не сможет отказать в возмещении ущерба, обосную это тем, что страхователь не рассказал обо всей обстоятельствах, имеющих значение для определения вероятности наступления страхового случая, при подписании договора.

Многие страхователи задаются следующим вопросом: «В каких случаях нам будет положена страховая выплата? Только в случае полного выгорания всего помещения при пожаре, или возмещение ущерба будет произведено и при частичном повреждении?»

Наш совет - внимательно читайте договор со страховщиком. В договоре подробно указываются все страховые случаи. Заполняя его, опишите все варианты возможных случаев, которые придут в Вашу голову. Только так Вы сможете избежать проблемы выплаты при их возникновении. То же касается и заключения договора гражданской ответственности перед третьим лицом (например, соседями).

И еще кое-что. При оформлении ипотеки банки требуют от клиентов страхование не только самого объекта, но и здоровья и жизни заемщика. Согласно законодательству РФ, заемщик не обязан это делать. Но банк имеет право отказать заемщику в кредите, поэтому он вынужден соглашаться на все условия банка.

«Я выступаю однозначно за страхование имущества, - говорит руководитель проекта «Прецедент Консалтинг», Анна Покровская, - Вы должны обезопасить себя в случае возникновения неприятного инцидента, но сделать это нужно с двумя оговорками».

Во-первых, необходимо очень внимательно читать договор страхования и, если что-то неясно, можно обратиться к юристу для выяснения.

Во-вторых, готовьтесь морально к судебному процессу. Если возник страховой случай, и Вы видите, что страховая компания не желает возмещать Вам ущерб, то сразу подавайте документы в суд. Не стоит тратить время на бессмысленные переговоры, которые не приведут ни к чему.

Добавить в Избранное  - Добавить в Избранное
28 октября, 17:18
Понравилась статья? Отправим новые Вам на почту!

Будьте в курсе наших последних новостей!

Последние материалы из этой категории

Четырехкомнатная квартира – роскошь или комфорт?

Из всех приобретаемых квартир в новостройках, на долю просторных четырехкомнатных квартир приходится всего 3% от всех сделок с недвижимостью. Особенной популярностью пользуются “однушки” и “двушки”...

18 января, 14:04
Элитные новостройки стали популярнее частных домов «премиум» класса

Cпрос на элитные частные дома снизился почти на треть, по сравнению с 2015-м годом. Зато почти в три раза увеличился спрос на квартиры в элитных жилых объектах. Yuga-Build.ru проанализировал этот...

5 января, 13:23
От «Иронии судьбы» до наших дней: как время меняет новостройки?

Они формируют его облик, вдохновляют высотой этажей и служат признаком оживленности места. Именно многоэтажные дома “всплывают” в памяти многих людей, когда они думают о городе. ...

29 декабря, 13:44
Богатство на паях или в чем суть инвестиций в недвижимость?

Некоторые застройщики предлагают принять участие в инвестировании строящегося жилья из расчета на будущую доходность, которая образуется за счет увеличения стоимости жилья к моменту сдачи объекта в...

26 декабря, 14:28
«Кредитные» продажи, или почему ипотека стала главным источником развития рынка недвижимости России?

Подавляющее большинство квартир были куплены россиянами в ипотеку. Эксперты Yuga-Build.ru объясняют, почему российский рынок недвижимости в уходящем году фактически выжил за счет ипотеки и, каких ...

23 декабря, 10:29