База новостроек от застройщиков без посредников и переплат
8 800 250 9003 Звонок бесплатный
Поиск недвижимости
База новостроек от застройщиков без посредников и переплат

Сколько стоит самая дешевая квартира в Краснодаре?

Сколько стоит самая дешевая квартира в Краснодаре?
Предложение лид: 
Доступность жилья в Краснодаре уже никого не удивляет.

Однако и в самой столице Кубани рынок недвижимости отличается чрезвычайно широким разнообразием. Есть квартиры в новостройках Краснодара, стоимость которых будет меньше, чем в других привлекательных для жизни городах. Причем не только на юге, но в целом, по стране.

На рынке кубанского жилья встречаются и такие апартаменты, стоимость которых может смело конкурировать с элитным жильм в Москве и Санкт-Петербурге. Но об этом речь пойдет в других статьях.

Специалисты Yuga-Build.ru провели анализ и постарались выяснить, какие же квартиры в Краснодаре являются самыми доступными и где они расположены.

Итак, самые недорогие квартиры продаются в ЖСК “Парижский”, в котором предусмотрены только квартиры-студии и однокомнатные квартиры. Это жилье, скорее, подойдет независимым карьеристам, свободным художникам и парам, которые хотят принципиально иметь свой первый, но собственный “угол”. Минимальная стоимость квартиры-студии в таком малоэтажном объекте составляет всего 467 тыс. рублей, максимальная за просторную однокомнатную квартиру - чуть больше миллиона рублей.

Когда-то район РИП, в котором расположен ЖСК “Парижский”, считался частным сектором. Сегодня район активно застраивается новостройками. Если рассматривать состав жителей района, то в нем преимущественно проживают молодые семьи с детьми. Хотя новостройки появились здесь сравнительно недавно, инфраструктура в райне РИП достаточно развитая.

За такую же стоимость можно присмотреть квартиру в ЖСК “Знаменский”. Плюсом могут послужить несколько факторов: покупатель может установить собственные перегородки в квартире, а также на территории поселка Знаменский отсутствуют фабрики и заводы.

Замыкает плеяду дешевых квартир, стоимостью до 600 тыс. рублей, - ЖСК “Палитра”.  Жилой объект расположен по-соседству с ЖСК “Парижский” и имеет те же особенности относительно географического положения и инфраструктуры. Правда, диапазон метража квартир значительно шире, так как к студиям и однокомнатным квартирам добавляются “двушки”.

Второе место можно смело отдать ЖК “Прованс”, что расположен на улице Ратной Славы. Если поселок Пригородный можно охарактеризовать, как загородный, то районы Прикубанского округа не только входят в состав Краснодара, но и максимально приближены к центру. Стоимость однокомнатной квартиры составляет 630 тыс. рублей, а двухкомнатной - 930 тыс. рублей. При этом за эту стоимость потенциальный собственник получает доступ к обширной инфрастуктуре города, начиная с детских садов и заканчивая медицинскими учреждениями, в том числе профильными.

Стоит отметить, что ЖК “Прованс” -  это малоэтажное строительство, которое осуществляется по европейскому градостроительному принципу. По сути, территория комплекса напоминает уютный французский городок со своим шлагбаумом в гуще города. В целом, районы Прикубанского округа расччитаны на подобие европейских городов, будьл то немецкий Франкфурт-на Майне или французкий Бордо.

Отличительной особенностью покупки квартир в этом районе является то, что здесь, чаще всего, приобретают квартиры жители самого Краснодара, которые уже имеют основное жилье в городе. По их мнению, через пять-семь лет, когда инфраструктура на улице будет достаточно развитой, квартиры в ЖК “Прованс” можно будет сдавать за достаточно высокую плату, что позволит окупить первоначальные вложения и заработать на этом.

На третьем месте находится ЖК “Южный” с минимальной стоимостью квартиры-студии - 690 900 тыс. рублей. Интересно, что данный жилой комплекс позволит сэкономить не только на покупке квартиры, но и на коммунальных платежах в процессе проживания. Известно, что тарифные ставки на электроэнергию, водоснабжение и отопление в поселке Южном - одни из самых низких в Краснодаре и его прилегающей территории.

Поселок Южный превосходит Пригородный развитой и разнообразной инфраструктурой. К нему примыкают Ростовское и Ейское шоссе. И если поселок Пригородный претендует на городскую архитектуру, то Южный стремится сохранить в себе живописный сельский ландшафт на фоне прилегающего города. До исторического центра Краснодара можно дохать еще быстрее, так как расстояние составляет всего 10 км.

Квартиры в новостройках поселка Южного чаще раскупаются жителями Дальнего Востока. Есть большая вероятность, что в ближайшем будущем поселок станет чертой города Краснодара и,соответственно, жители будут иметь прописку кубанской столицы.

Замыкает рейтинг самых дешевых квартир Краснодара - ЖК “Калина Парк 2”, который расположен на улице Комарова. Стоимость квадратного метра в этом жилом комплексе ниже всех предыдущих объектов, зато метраж -больше. Поэтому квартира-студия обойдется покупателю в 694 200 тыс. рублей, а цена двухкомнатной квартиры - чуть больше 1,5 млн. рублей. Как и ЖК “Прованс”, ЖК “Калина Парк 2” расположен в Прикубанском округе Краснодара. В районе расположен ипподром. В отличие от центральных улиц, на которых местами отсутствует асфальт, улица Комарова, хотя и находится на окраине Краснодара, полностью асфальтирована. Как правило, квартиры в этом районе приобретаются либо в ипотеку, либо в рассрочку. Предполагаются для семей с одним - двумя детьми.

Добавить в Избранное  - Добавить в Избранное
13 сентября, 17:20
Понравилась статья? Отправим новые Вам на почту!

Будьте в курсе наших последних новостей!

Последние материалы из этой категории

Четырехкомнатная квартира – роскошь или комфорт?

Из всех приобретаемых квартир в новостройках, на долю просторных четырехкомнатных квартир приходится всего 3% от всех сделок с недвижимостью. Особенной популярностью пользуются “однушки” и “двушки”...

18 января, 14:04
Элитные новостройки стали популярнее частных домов «премиум» класса

Cпрос на элитные частные дома снизился почти на треть, по сравнению с 2015-м годом. Зато почти в три раза увеличился спрос на квартиры в элитных жилых объектах. Yuga-Build.ru проанализировал этот...

5 января, 13:23
От «Иронии судьбы» до наших дней: как время меняет новостройки?

Они формируют его облик, вдохновляют высотой этажей и служат признаком оживленности места. Именно многоэтажные дома “всплывают” в памяти многих людей, когда они думают о городе. ...

29 декабря, 13:44
Богатство на паях или в чем суть инвестиций в недвижимость?

Некоторые застройщики предлагают принять участие в инвестировании строящегося жилья из расчета на будущую доходность, которая образуется за счет увеличения стоимости жилья к моменту сдачи объекта в...

26 декабря, 14:28
«Кредитные» продажи, или почему ипотека стала главным источником развития рынка недвижимости России?

Подавляющее большинство квартир были куплены россиянами в ипотеку. Эксперты Yuga-Build.ru объясняют, почему российский рынок недвижимости в уходящем году фактически выжил за счет ипотеки и, каких ...

23 декабря, 10:29