База новостроек от застройщиков без посредников и переплат
8 800 250 9003 Звонок бесплатный
Поиск недвижимости
База новостроек от застройщиков без посредников и переплат

Где в Краснодаре хорошо жить?

Предложение лид: 
Специалисты Yuga-Build.ru рассказывают о самых востребованных районах города.

Прикубанский округ Краснодара, по данным Yuga-build.ru, за последние два года стал наиболее востребованным на рынке жилья в новостройках.

Районы ЭНКи, “Немецкой деревни”, Молодежного, Фестивального и других в этом округе максимально приближены к центру Краснодара и активно застраиваются по принципу известного немецкого города Франкфурта-на-Майне. Суть данного принципа состоит в том, что бизнес-центры фокусированы в центре города, а  на периферии удобно располагаются жилые объекты. 

Так, в 17-этажном ЖК “Перспектива” в районе ККБ сегодня можно приобрести трехкомнатную квартиру на 129 600 тыс. рублей дешевле, чем в таких же домах, которые расположены в других соседних районах города. А в 20-этажном ЖК “Флотилия” в том же районе ККБ есть возможность приобрести такую же квартиру, при этом застройщик намерен возместить сумму оплаты ипотеки за один год трем покупателям, которые победят в специальном розыгрыше. 

Yuga-build.ru отмечает, что в состав Прикубанского округа время от времени включаются прилегающие к Краснодару поселки. Так, поселок Калинино считается чертой города. Соответственно, населенные пункты, присоедининенные к Прикубанскому округу, подразумевают краснодарскую прописку для покупателя по месту жительства.

Комсомольский район (КМР), а также район Гидростроителей  (ГМР) уже на сегодняшний день плотно застроены новостройками. Большая часть квартир уже продана, а стоимость жилья несколько подорожала. Хотя эти территории расположены на окраине Краснодара, инфраструктура в них достаточно развитая, что позволяет жителям не беспокоиться относительно удаленности от центра. Для автомобилиситов КМР привлекателен удобной и продуманной планировкой улиц. Примечательно, что в районе преимущественно расположены именно те магазины, которые ориентированы на нужды семьи. 

Например, в маскимальная стоимость трехкомнатной квартиры бизнес-класса в ЖК “Дом на Онежской” достигает порядка 5,5 млн. рублей, однако это здание обладает высокой сейсмичностью и панорамным видом на Краснодар из окон квартир.

Новостройки ГМР сформировали социально ориентированную инфраструктуру, особенно для семей с детьми. Количество школ, детских садов и поликлиник может сравниться разве, что с развитыми районами Прикубанского округа.

Интересно, что новостройки в районе ГМР отличаются умеренной стоимостью и весьма специфичны. Здесь, в основном, продаются студии, однокомнатные и двухкомнатные квартиры. Для наглядности, квартиры в ЖК “Мелодия” ориентированы для семей со стабильным средним достатком и имеющим возможность взять ипотеку в банке. Индексируется материнский капитал, предусмотрена скидка до 100 тыс. рублей при 100%-й единовременной оплате и многое другое.

Самым притягательным для потенциальных покупателей районом Краснодара, по-прежнему остается, Юбилейный (ЮМР). 

Вопреки расхожему мнению, что ЮМР является одним из самых дорогих районов города, Yuga-build.ru обращает внимание на то, что стоимость квадратного метра жилья в многих новостройках абсолютно такая же, как, например, в КМР и ГМР. 

К примеру, в ЖК “ул.Минская, 118” за живописный вид на реку Кубань из окна квартиры, а также пешую доступность к пляжу и комфортное жилье бизнес-класса, покупателю необходимо оплатить всего 40 тыс. рублей за квадратный метр. В других районах стоимость за квадратный метр ниже на 3-5 тыс. рублей. При этом речь идет о просторной двухкомнатной квартире на территории ЮМР, метражом 85 кв.метров.

Как же определить для себя наиболее перспективный район города? 

Yuga-build.ru рекомендует опираться на наличие инфраструктуры и удобную транспортную развязку. Немаловажным критерием является репутация застройщика и наличие у него надежных партнеров, продающих жилье. 

Если продавец не берет за свои услуги комиссию и помогает вам бесплатно подобрать жилье в Краснодаре, значит, вы можете смело ориентироваться лишь на первые два критерия, так как в этом случае, компания - продавец прошла достаточно строгий процесс аккредитации у конкретного застройщика и ее цель, чтобы вы нашли то жилье, которое нужно именно вам, исходя их всех ваших пожеланий и ожиданий от преобретаемой квартиры.

Добавить в Избранное  - Добавить в Избранное
8 сентября, 20:14
Понравилась статья? Отправим новые Вам на почту!

Будьте в курсе наших последних новостей!

Последние материалы из этой категории

Элитные новостройки стали популярнее частных домов «премиум» класса

Cпрос на элитные частные дома снизился почти на треть, по сравнению с 2015-м годом. Зато почти в три раза увеличился спрос на квартиры в элитных жилых объектах. Yuga-Build.ru проанализировал этот...

5 января, 13:23
От «Иронии судьбы» до наших дней: как время меняет новостройки?

Они формируют его облик, вдохновляют высотой этажей и служат признаком оживленности места. Именно многоэтажные дома “всплывают” в памяти многих людей, когда они думают о городе. ...

29 декабря, 13:44
Богатство на паях или в чем суть инвестиций в недвижимость?

Некоторые застройщики предлагают принять участие в инвестировании строящегося жилья из расчета на будущую доходность, которая образуется за счет увеличения стоимости жилья к моменту сдачи объекта в...

26 декабря, 14:28
«Кредитные» продажи, или почему ипотека стала главным источником развития рынка недвижимости России?

Подавляющее большинство квартир были куплены россиянами в ипотеку. Эксперты Yuga-Build.ru объясняют, почему российский рынок недвижимости в уходящем году фактически выжил за счет ипотеки и, каких ...

23 декабря, 10:29
«Легкие» пути валютной ипотеки - насколько легче на самом деле?

В большинстве банков годовые ставки в рамках валютной ипотеки ниже, иногда на 4%, по сравнению с аналогичной суммой ипотечного кредита в рублях.  Интересно, что в России можно взять ипотеку не...

16 декабря, 15:07